Prix du m² à
Vieille-Chapelle (62)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Vieille-Chapelle et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 313 €/m²
2 287 €/m² 2 980 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
7 acheteurs potentiels
L'immobilier à Vieille-Chapelle diminue de nouveau. Le prix au m² moyen a connu une réduction de 9,7 % entre 2022 et 2024, mais reste plus haut qu'en 2018. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité occupait le 542e rang parmi les villes du département du Pas-de-Calais, le prix moyen au m² au sein du département ne s'étant réduit que de 0,31 % sur 2 ans.
Maison
6 pièces 124,79 m2
Vieille-Chapelle
Localisée dans l'agglomération de Béthune, Vieille-Chapelle est une localité du département du Pas-de-Calais (62), et est située dans les Hauts-de-France. On évaluait à 860 le nombre d'habitants de la municipalité en 2021. Concernant la population, cette localité se trouvait donc au 272e rang à l'échelle du département du Pas-de-Calais. Les propriétaires étaient les plus nombreux (87,3 %). Les logements étaient en très grande majorité des maisons (95,6 %), un pourcentage plus élevé que la moyenne départementale où elles ne représentaient que 76,8 % du parc immobilier. On y trouve des habitants dynamiques, dont la moyenne d'âge s'élève à 38 ans.
Maison
95%
Appartement
5%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
Le marché de l'immobilier de Vieille-Chapelle est plutôt stable, avec sur 2023 6 biens vendus, soit 1 vente de moins qu'il y a 2 ans.
En 2023, le prix au m² moyen d'un bien à vendre à Vieille-Chapelle s'élevait à 2 439,08 €. Il pouvait varier entre 1 683 et 2 841 €. Au sein du département du Pas-de-Calais, cette municipalité occupait donc le 56e rang concernant la valeur foncière.
À l'échelle de la ville, les maisons à vendre avaient un prix au m² qui fluctuait de 1 683 à 2 841 € en 2023. Il était de 2 439,08 € en moyenne. Le prix moyen d'une maison a fortement grimpé en l'espace de 5 ans, passant de 1 794 €/m² en 2018 à 2 439 €/m² en 2023, et son inflation tend à s'accélérer avec 14,19 % de hausse depuis 2021.
Le montant moyen des impôts locaux s'élevait à 738 euros à Vieille-Chapelle, mais si vous achetiez en milieu d'année vous ne payiez que 369 €.
Pas-de-Calais (62)
2 034 €/m²
0 €/m²
2 799
Pas-de-Calais (62)
2 140 €/m²
0 €/m²
4 441
Pas-de-Calais (62)
1 908 €/m²
0 €/m²
2 590
Soyez conscients que si vous achetez, le prix de votre bien s'accompagne de frais annexes tels que les frais de notaire, le coût du déménagement, ou encore les frais de rénovation.
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Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
298 515€
292 690€ d’achat
5 825€ de frais
À Vieille-Chapelle, vous devrez compter un investissement total de 298 515 euros pour acquérir une maison neuve de 6 pièces : 292 690 € pour l'acquisition du bien, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 5 825 €. Au sein de ce chiffre, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 2 339 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments. Pour finir, 2 127 € sont reversés à la collectivité sous forme d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
313 646€
292 690€ d’achat
20 956€ de frais
Pour l'achat d'une maison de 120 m² dans l'ancien, vous devrez compter 313 646 euros d'investissement, comportant 292 690 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devez ajouter environ 20 956 euros de frais de notaire, dont 17 258 € de taxes, 2 339 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 738€ d’impôts locaux
Une rénovation lourde de votre future maison à Vieille-Chapelle vous reviendra à environ 144 000 euros. Pour un relooking, cette somme se situera plutôt autour de 28 800 €.
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Vous avez des questions ?
L'immobilier à Vieille-Chapelle diminue de nouveau. Le prix au m² moyen a connu une réduction de 9,7 % entre 2022 et 2024, mais reste plus haut qu'en 2018. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité occupait le 542e rang parmi les villes du département du Pas-de-Calais, le prix moyen au m² au sein du département ne s'étant réduit que de 0,31 % sur 2 ans.
En l'espace de 2 ans, le loyer moyen au m² a connu une inflation de 10 %. Quant au prix au m² moyen, il a fortement augmenté, avec une augmentation de 32,75 %.
Si vous cherchez à effectuer un investissement immobilier à Vieille-Chapelle, sachez que les appartements constituaient en 2021 3,8 % des logements, et qu'on comptait 12,1 % de locataires.
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