Prix du m² à
La Couture (62)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à La Couture et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 034 €/m²
1 561 €/m² 2 522 €/m²
Maison
9 €/m²
9 €/m² 9 €/m²
Appartement
9 €/m²
9 €/m² 9 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
7 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à La Couture repartent à la baisse. Le prix au m² moyen a légèrement diminué en 2 ans, passant de 2 370 € en 2022 à 2 271 € en 2024, mais reste plus élevé qu'en 2018. Au sein du département du Pas-de-Calais, cette localité se plaçait au 710e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen dans le département n'ayant diminué que de 0,31 % sur 2 ans.
Maison
4 pièces 121,47 m2
La Couture
Située dans l'agglomération de Béthune, La Couture est localisée en Pas-de-Calais, dans les Hauts-de-France. En 2021, sa population se chiffrait à 2 616 habitants, ce qui la place en 124e position au sein des municipalités du département du Pas-de-Calais. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (79,5 %). Les logements étaient en très grande majorité des maisons (92,3 %), un taux supérieur à celui du département où ce pourcentage n'atteignait que 76,8 %. La population est âgée en moyenne de 41 ans.
Maison
95%
Appartement
5%
Locataire
4%
Propriétaire
96%
Avec 10 biens vendus sur 2024 (soit -8 ventes comparé à 2022) on peut considérer que le marché de l'immobilier de La Couture subit un ralentissement.
À La Couture, en 2024, les biens à vendre avaient un prix moyen au m² de 2 270,83 €. Il variait de 1 250 à 3 165 €. Pour ce qui est de la valeur foncière, cette localité se classait ainsi en 50e position dans le département du Pas-de-Calais.
Au niveau de la ville, la valeur foncière d'une maison à vendre pouvait osciller entre 1 326 et 3 165 €/m² en 2024. Elle atteignait 2 318,75 €/m² en moyenne. Le prix au m² moyen d'une maison a légèrement diminué en 2 ans, passant de 2 321 € en 2022 à 2 319 € en 2024, mais reste plus élevé qu'en 2018.
N'oubliez pas le prorata temporis sur les impôts locaux, ils étaient en moyenne de 748 euros à La Couture. Ainsi, si vous deveniez propriétaire en milieu d'année, le montant à régler atteignait 374 €.
Pas-de-Calais (62)
1 681 €/m²
1 928 €/m²
9 553
Pas-de-Calais (62)
2 681 €/m²
0 €/m²
1 319
Pas-de-Calais (62)
2 140 €/m²
0 €/m²
4 441
Pas-de-Calais (62)
1 921 €/m²
0 €/m²
2 385
Pas-de-Calais (62)
1 908 €/m²
0 €/m²
2 590
Pas-de-Calais (62)
2 313 €/m²
0 €/m²
792
Outre le prix de votre bien, prévoyez des dépenses supplémentaires telles que les frais de notaire, la rénovation du bien, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
283 855€
278 250€ d’achat
5 605€ de frais
À La Couture, tablez sur un coût global de 283 855 euros si vous comptez acheter une maison neuve de 120 m². Ce chiffre inclut 278 250 € pour l'acquisition de votre bien, ainsi que 5 605 € de frais de notaire. Au sein de ce montant, 2 022 € reviennent à l'État et aux collectivités territoriales sous forme d'impôts. 2 223 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments. Pour finir, 1 360 € correspondent aux débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
298 240€
278 250€ d’achat
19 990€ de frais
Vous devez prévoir 298 240 euros d'investissement si vous comptez acquérir une maison ancienne de 6 pièces : 278 250 euros pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 19 990 euros. Les taxes constituent 16 406 € de cette somme, les émoluments du notaire 2 223 €, et les frais de débours 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 748€ d’impôts locaux
Vous devez tabler sur un budget d'environ 28 800 euros pour un relooking des 6 pièces de votre maison à La Couture. Pour une rénovation complète, prévoyez plutôt 103 200 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à La Couture repartent à la baisse. Le prix au m² moyen a légèrement diminué en 2 ans, passant de 2 370 € en 2022 à 2 271 € en 2024, mais reste plus élevé qu'en 2018. Au sein du département du Pas-de-Calais, cette localité se plaçait au 710e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen dans le département n'ayant diminué que de 0,31 % sur 2 ans.
Le loyer moyen au m² n'a pas évolué entre 2022 et 2024. Le prix moyen au m², quant à lui, a enregistré une légère diminution, passant de 2 370 € à 2 271 €.
Vous cherchez à investir dans l'immobilier à La Couture ? Dans ce cas, sachez qu'en 2021, 7,5 % des domiciles étaient des appartements, et qu'on observait 20,4 % de locataires.
Jauger l'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier requiert un regard éclairé et une bonne compréhension du terrain. Si vous voulez plus d'informations sur l'attractivité immobilière de La Couture, prenez rendez-vous dès maintenant avec votre agence ORPI !