Prix du m² à
La Couture (62)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à La Couture et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 360 €/m²
1 836 €/m² 3 160 €/m²
Maison
6 €/m²
6 €/m² 6 €/m²
Appartement
16 €/m²
16 €/m² 16 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
26 acheteurs potentiels
L'immobilier à La Couture ne cesse de gagner en valeur. Le prix moyen au m² a connu une forte augmentation depuis 2018, avec + 42,67 % depuis 5 ans, cependant son accroissement tend à ralentir, avec une hausse de 8,49 % en 2 ans. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 334e rang dans le département du Pas-de-Calais, puisque le prix au m² moyen à l'échelle du département n'a grimpé que de 7,34 % sur 2 ans.
Maison
4 pièces 121,47 m2
La Couture
La Couture est située dans l'agglomération de Béthune. Elle fait partie du Pas-de-Calais (62), dans les Hauts-de-France. En 2020, sa population était évaluée à 2 643 habitants, ce qui la place en 121e position au sein du département du Pas-de-Calais. Il y avait 79,6 % de propriétaires. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (92,4 %), un pourcentage plus élevé que celui du département où ce taux ne s'élevait qu'à 77 %. La population a un âge moyen de 41 ans.
Maison
95%
Appartement
5%
Locataire
4%
Propriétaire
96%
On peut noter que l'immobilier la couturois est assez stable avec 32 biens vendus sur 2022 (soit 3 ventes de moins qu'en 2021).
À La Couture, les maisons à vendre avaient un prix qui pouvait varier de 2 029 à 3 179 €/m² en décembre 2023, et qui s'élevait à 2 441 €/m² en moyenne. Depuis 1 an, le prix moyen au m² d'une maison a décru de 1,65 %.
Il fallait compter en moyenne 727 euros d'impôts locaux à La Couture, ou un prorata temporis de 363 € pour un emménagement au mois de juin.
Pas-de-Calais (62)
1 550 €/m²
1 746 €/m²
9 553
Pas-de-Calais (62)
2 075 €/m²
0 €/m²
1 319
Pas-de-Calais (62)
2 444 €/m²
0 €/m²
4 441
Pas-de-Calais (62)
2 166 €/m²
0 €/m²
2 385
Pas-de-Calais (62)
2 148 €/m²
0 €/m²
2 590
Pas-de-Calais (62)
2 054 €/m²
0 €/m²
792
En dehors du prix du bien en lui-même, prévoyez des frais annexes tels que le coût de la rénovation ou les frais de déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
298 749€
292 920€ d’achat
5 829€ de frais
Pour l'acquisition d'une maison de 120 mètres carrés neuve à La Couture, vous devrez prévoir 298 749 euros d'investissement, comportant en moyenne 292 920 € pour le bien en lui-même, ainsi qu'environ 5 829 euros de frais de notaire. Les impôts constituent 2 128 € de cette somme, les émoluments du notaire 2 340 €, et les débours 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
313 892€
292 920€ d’achat
20 972€ de frais
Pour un logement ancien, le coût global d'une maison de 6 pièces s'élève à 313 892 euros, dont 292 920 euros pour l'achat de votre bien. À cela, vous devez ajouter des frais de notaire à hauteur de 20 972 euros, au sein desquels on retrouve 1 360 € de frais de débours, 17 271 € de taxes et 2 340 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 727€ d’impôts locaux
Si les 6 pièces de votre maison à La Couture vont nécessiter une rénovation légère, les travaux vous reviendront à environ 58 800 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Confier votre déménagement à des professionnels vous coûtera autour de 2 100 € si vous êtes à environ 600 kilomètres de distance de La Couture. Pour un déménagement sur une distance de 100 km, vous devrez compter un budget de 1 200 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à La Couture ne cesse de gagner en valeur. Le prix moyen au m² a connu une forte augmentation depuis 2018, avec + 42,67 % depuis 5 ans, cependant son accroissement tend à ralentir, avec une hausse de 8,49 % en 2 ans. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 334e rang dans le département du Pas-de-Calais, puisque le prix au m² moyen à l'échelle du département n'a grimpé que de 7,34 % sur 2 ans.
Les valeurs foncière et locative moyennes ont grimpé entre 2021 et 2023 à La Couture. Le loyer au m² moyen s'est accru de 9,09 %, tandis que le prix moyen au m² a enregistré une progression de 8,49 %.
Vous envisagez de réaliser un investissement immobilier au sein de la localité ? Dans ce cas, sachez qu'on dénombrait en 2020 20,3 % de locataires, et que les appartements constituaient 7,4 % des logements.
Évaluer l'attractivité immobilière d'une ville exige un regard éclairé et une bonne compréhension de la situation locale. Si vous voulez plus d'informations sur l'attractivité de La Couture sur le plan de l'investissement immobilier, contactez dès à présent votre agent immobilier ORPI !