Prix du m² à
Richebourg (62)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Richebourg et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 908 €/m²
1 140 €/m² 3 005 €/m²
Maison
10 €/m²
8 €/m² 10 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
12 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Richebourg repart à la baisse. Le prix moyen au m² a fortement baissé en l'espace de 2 ans, avec une réduction de 22,77 % entre 2022 et 2024, mais reste plus élevé qu'en 2018. Dans le département du Pas-de-Calais, cette municipalité figurait en 248e position concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen à l'échelle du département n'a baissé que de 0,31 % sur 2 ans.
Richebourg relève de l'agglomération de Béthune. Elle se trouve dans le département du Pas-de-Calais (62), dans les Hauts-de-France. En 2021, sa population se chiffrait à 2 618 habitants, ce qui la place au 123e rang parmi les localités du département du Pas-de-Calais. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 79,9 % des domiciliés. Les maisons constituaient 95,6 % des habitations, tandis que dans le reste du département, ce taux n'atteignait que 76,8 %. Sa population a une moyenne d'âge de 42 ans.
Maison
95%
Appartement
5%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
Le marché de l'immobilier subit un ralentissement à Richebourg puisqu'on recense 5 biens vendus sur 2024, soit 23 ventes de moins qu'en 2022.
À Richebourg, en 2024, cinq biens ont été achetés, pour une valeur foncière comprise entre 1 190 et 3 147 €/m².
En 2024, cinq ventes de maison ont eu lieu dans la localité, pour un prix au m² qui oscillait entre 1 190 et 3 147 €.
À Richebourg, les habitants s'acquittaient d'une taxe foncière moyenne de 829 €. Cependant, le prorata à régler atteignait 414 euros si vous emménagiez en milieu d'année.
Pas-de-Calais (62)
2 681 €/m²
0 €/m²
1 319
Pas-de-Calais (62)
2 034 €/m²
0 €/m²
2 799
Nord (59)
1 858 €/m²
2 480 €/m²
5 704
Pas-de-Calais (62)
2 159 €/m²
3 000 €/m²
4 982
Pas-de-Calais (62)
2 140 €/m²
0 €/m²
4 441
Pas-de-Calais (62)
2 365 €/m²
0 €/m²
1 585
Pas-de-Calais (62)
2 348 €/m²
0 €/m²
1 394
Pas-de-Calais (62)
2 313 €/m²
0 €/m²
792
Pas-de-Calais (62)
2 049 €/m²
0 €/m²
3 612
En plus du prix de votre bien, vous devrez aussi inclure dans votre budget des dépenses supplémentaires telles que le coût du déménagement, les frais de rénovation, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
238 960€
234 030€ d’achat
4 930€ de frais
À Richebourg, tablez sur 238 960 euros d'investissement pour acheter une maison neuve de 120 mètres carrés. Ce montant comprend 234 030 € pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez rajouter environ 4 930 euros de frais de notaire. Ce chiffre se divise en 1 700 € de taxes, 1 360 € de frais de débours et 1 870 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
251 059€
234 030€ d’achat
17 029€ de frais
Pour un logement ancien, le coût total d'une maison de 6 pièces s'élève à 251 059 euros, répartis entre 234 030 euros pour l'acquisition de votre bien, auxquels s'ajoutent des frais de notaire de 17 029 euros. Au sein de cette somme, les émoluments du notaire comptent pour 1 870 €, les impôts pour 13 799 € et les frais de débours pour 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 829€ d’impôts locaux
Si votre maison de 120 mètres carrés à Richebourg a besoin d'une rénovation complète, tablez sur une enveloppe d'environ 103 200 euros pour réaliser les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Richebourg repart à la baisse. Le prix moyen au m² a fortement baissé en l'espace de 2 ans, avec une réduction de 22,77 % entre 2022 et 2024, mais reste plus élevé qu'en 2018. Dans le département du Pas-de-Calais, cette municipalité figurait en 248e position concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen à l'échelle du département n'a baissé que de 0,31 % sur 2 ans.
Les valeurs locative et foncière moyennes se sont fortement réduites en 2 ans à Richebourg. Le prix moyen au m² a connu un recul de 22,77 %, pendant que le loyer moyen au m² passait de 9 €/mois à 8 €/mois.
Vous avez malgré tout le projet d'investir dans l'immobilier au sein de la localité ? Dans ce cas, sachez qu'en 2021, les appartements constituaient 3,8 % des logements, et que 20 % des résidences principales étaient occupées par des locataires.
Pour apprécier l'attractivité d'une commune du point de vue de l'investissement immobilier, son taux d'imposition, la santé de son marché ou encore sa situation démographique ne sont que certains des critères à avoir en tête. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expérience afin de vous donner un bon aperçu de l'attractivité immobilière de Richebourg.