Prix du m² à
Vieilley (25)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Vieilley et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 930 €/m²
1 262 €/m² 2 598 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Vieilley fait partie du département du Doubs (25). Elle est une municipalité de la région Bourgogne-Franche-Comté. Sa population se chiffrait à 675 habitants en 2021, ce qui la place en 143e position au sein des localités du département du Doubs. On notait 80,4 % de propriétaires. Les logements étaient en grande majorité des maisons (83 %), un taux plus élevé que celui du département où ce pourcentage n'était que de 51,1 %. L'âge moyen de ses habitants s'élève à 44 ans.
Maison
87%
Appartement
13%
Locataire
12%
Propriétaire
88%
Le marché de l'immobilier vieilleys est assez stable, avec sur 2022 8 biens vendus, soit 2 ventes de plus qu'en 2020.
À Vieilley, les biens à vendre avaient un prix au m² qui pouvait osciller de 697 à 2 910 € en 2022. Il s'élevait à 2 326,04 € en moyenne. Le prix au m² moyen est passé de 1 701 € en 2018 à 1 300 € en 2020, puis à 2 326 € en 2022.
Dans la localité, en 2022, la valeur foncière d'une maison à vendre atteignait en moyenne 2 354,17 €/m², et fluctuait entre 697 et 2 910 €/m². Parmi les municipalités du département du Doubs, cette ville occupait ainsi la 53e position concernant la valeur foncière.
Il fallait compter en moyenne 642 € d'impôts locaux à Vieilley, ou un prorata temporis de 321 euros si vous deveniez propriétaire en milieu d'année.
Doubs (25)
2 539 €/m²
2 546 €/m²
116 676
Doubs (25)
0 €/m²
0 €/m²
190
Haute-Saône (70)
3 034 €/m²
0 €/m²
240
Doubs (25)
2 241 €/m²
1 395 €/m²
1 235
Doubs (25)
0 €/m²
0 €/m²
142
Doubs (25)
0 €/m²
0 €/m²
140
Doubs (25)
1 995 €/m²
0 €/m²
512
Soyez conscients que le coût d'une acquisition immobilière ne comprend pas seulement le prix du bien en lui-même. Attendez-vous à des dépenses supplémentaires telles que le notaire, le coût du déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
288 170€
282 500€ d’achat
5 670€ de frais
Si vous comptez acquérir une maison de 120 m² neuve à Vieilley, vous devez tabler sur 288 170 euros d'investissement, comprenant 282 500 € pour l'achat de votre bien. À cela, vous devez ajouter environ 5 670 € de frais de notaire, dont 2 257 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 2 053 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
302 774€
282 500€ d’achat
20 274€ de frais
Pour une acquisition dans l'ancien, le coût total d'une maison de 6 pièces se chiffre autour de 302 774 euros. Prévoyez en effet 282 500 euros pour le bien en lui-même, ainsi que 20 274 euros de frais de notaire. Ce montant se décompose en 1 360 € de frais de débours, 2 257 € d'émoluments du notaire et 16 657 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 642€ d’impôts locaux
Les 120 m² de votre maison à Vieilley ont besoin d'un relooking ? Vous devez dans ce cas compter un budget d'environ 28 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Ces 2 dernières années, le prix moyen au m² a connu une légère hausse, passant de 2 189 € à 2 222 €. Quant au loyer au m² moyen, il a fortement décru, avec -11,11 %.
Si vous envisagez de réaliser un investissement immobilier à Vieilley, sachez qu'en 2021, les appartements représentaient 15,5 % des logements, et que 19,3 % des résidences principales étaient occupées par des locataires.
Évaluer l'attractivité immobilière d'une ville exige un regard éclairé et une implantation locale. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expertise afin de vous permettre d'avoir une vision détaillée de l'attractivité de Vieilley sur le plan de l'investissement immobilier.