Prix du m² à
Marchaux (25)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Marchaux et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 241 €/m²
1 793 €/m² 2 572 €/m²
Appartement
1 395 €/m²
1 361 €/m² 1 430 €/m²
Maison
8 €/m²
8 €/m² 8 €/m²
Appartement
7 €/m²
7 €/m² 7 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Marchaux-Chaudefontaine se réduit de nouveau. Le prix moyen au m² s'est fortement réduit en l'espace de 2 ans, passant de 2 145 € en 2022 à 1 858 € en 2024, mais demeure plus haut qu'en 2018. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité occupait le 326e rang au sein des villes du département du Doubs, le prix moyen à l'échelle du département s'étant accru de 2,27 % sur 2 ans.
Marchaux-Chaudefontaine compte parmi les localités du département du Doubs (25), et est localisée en Bourgogne-Franche-Comté. En 2021, sa population atteignait 1 446 habitants. En ce qui concerne la population, cette municipalité figurait donc en 67e position dans le département du Doubs. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 74,5 % des domiciliés. Le parc immobilier était composé à 82,9 % de maisons, tandis qu'au niveau départemental, ce pourcentage ne s'élevait qu'à 51,1 %. La moyenne d'âge de la population atteint 41 ans.
Maison
90%
Appartement
10%
Locataire
18%
Propriétaire
82%
Sur 2021, 27 biens ont été vendus, soit 19 ventes de plus qu'en 2019. Le marché de l'immobilier se porte donc bien à Marchaux-Chaudefontaine.
À Marchaux-Chaudefontaine, en 2021, un bien se vendait en moyenne à un prix de 2 187,71 €/m². Il pouvait osciller entre 891 et 2 743 €/m². À l'échelle du département du Doubs, cette municipalité figurait ainsi en 75e position en termes de valeur foncière.
En 2021, les maisons de la ville se vendaient pour une valeur foncière comprise entre 891 et 2 743 €/m². Elle était de 2 061 €/m² en moyenne. Le prix moyen au m² d'une maison est passé de 1 747 € en 2018 à 1 581 € en 2019, puis à 2 061 € en 2021.
En ce qui concerne les appartements à vendre dans la localité, leur prix moyen était de 2 314,42 €/m², et celui-ci variait de 1 571 à 2 486 €/m². Le prix au m² moyen d'un appartement a chuté de 6,92 % entre 2020 et 2021.
À Marchaux-Chaudefontaine, le montant moyen des impôts locaux s'élevait à 782 €. Si vous signiez l'achat de votre bien en milieu d'année, le prorata à payer était alors de 391 euros.
Doubs (25)
2 539 €/m²
1 681 €/m²
691
Doubs (25)
0 €/m²
0 €/m²
190
Doubs (25)
0 €/m²
0 €/m²
90
Doubs (25)
0 €/m²
0 €/m²
127
Doubs (25)
2 573 €/m²
1 844 €/m²
3 091
Doubs (25)
1 995 €/m²
0 €/m²
512
Doubs (25)
1 930 €/m²
0 €/m²
701
Si vous achetez, le prix du bien en lui-même s'accompagne de frais supplémentaires tels que le notaire, le coût de la rénovation, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
252 453€
247 320€ d’achat
5 133€ de frais
À Marchaux-Chaudefontaine, tablez sur 252 453 euros d'investissement pour l'acquisition d'une maison neuve de 6 pièces, dont 247 320 € pour l'achat de votre bien. À cela, vous devrez rajouter des frais de notaire de 5 133 €, au sein desquels on retrouve 1 976 € d'émoluments du notaire, 1 797 € d'impôts et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
265 239€
247 320€ d’achat
17 919€ de frais
Pour une acquisition dans l'ancien, le coût total d'une maison de 120 mètres carrés se chiffre autour de 265 239 euros. Comptez en effet 247 320 euros pour le bien en lui-même, ainsi qu'environ 17 919 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, 1 976 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments. 14 583 € reviennent aux pouvoirs publics sous forme de taxes. Enfin, 1 360 € correspondent aux frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 782€ d’impôts locaux
Si votre maison de 120 mètres carrés à Marchaux-Chaudefontaine va nécessiter un relooking, les travaux représenteront un budget d'environ 28 800 €.
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Vous avez des questions ?
L'immobilier à Marchaux-Chaudefontaine se réduit de nouveau. Le prix moyen au m² s'est fortement réduit en l'espace de 2 ans, passant de 2 145 € en 2022 à 1 858 € en 2024, mais demeure plus haut qu'en 2018. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité occupait le 326e rang au sein des villes du département du Doubs, le prix moyen à l'échelle du département s'étant accru de 2,27 % sur 2 ans.
En l'espace de 2 ans, le loyer au m² moyen n'a pas évolué. Quant au prix moyen au m², il s'est fortement réduit, passant de 2 145 € à 1 858 €.
Si vous prévoyez d'investir dans l'immobilier à Marchaux-Chaudefontaine, sachez que les appartements constituaient en 2021 14,8 % des habitations. En outre, 25,3 % des résidences principales étaient occupées par des locataires.
L'attractivité d'une commune du point de vue de l'investissement immobilier dépend d'un certain nombre de paramètres : taux d'imposition, perspectives à long ou moyen terme, santé du marché... Avec son expérience et son expertise, votre agence immobilière ORPI est votre partenaire privilégiée si vous souhaitez plus d'infos sur l'attractivité immobilière de Marchaux-Chaudefontaine.