Prix du m² à
Vielle-Adour (65)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Vielle-Adour et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 646 €/m²
1 595 €/m² 1 696 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Vielle-Adour poursuivent leur progression. Le prix au m² moyen a connu une forte croissance en l'espace de 6 ans, passant de 1 549 € en 2018 à 1 882 € en 2024, cependant son augmentation tend à s'affaiblir, avec un accroissement de 3,29 % en 2 ans. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité se plaçait en 377e position parmi les villes du département des Hautes-Pyrénées, puisque le prix moyen dans le département a grimpé de 7,13 % sur 2 ans.
Vielle-Adour se trouve dans les Hautes-Pyrénées, en Occitanie. Sa population était évaluée à 494 habitants en 2021, ce qui la place en 74e position au sein du département des Hautes-Pyrénées. Les propriétaires étaient les plus nombreux (84,3 %). Les maisons constituaient 93,3 % des logements, un taux plus élevé que la moyenne départementale où ce pourcentage n'était que de 60 %. La population est active, et sa moyenne d'âge s'élève à 44 ans.
Maison
97%
Appartement
3%
Locataire
9%
Propriétaire
91%
Le marché de l'immobilier de Vielle-Adour est plutôt stable. Sur 2022, 6 biens ont été vendus, soit +5 ventes par rapport 2019.
En 2022, à Vielle-Adour, les biens se vendaient à un prix au m² qui pouvait varier entre 1 374 et 4 131 €. Il s'élevait à 1 822,33 € en moyenne. Pour ce qui est de la valeur foncière, cette municipalité se plaçait donc à la 37e position au sein du département des Hautes-Pyrénées.
En 2022, les maisons se vendaient à un prix moyen au m² de 1 822,33 € au niveau de la localité. Il fluctuait de 1 374 à 4 131 €. Le prix moyen d'une maison a connu un fort accroissement en 4 ans, passant de 1 549 €/m² en 2018 à 1 822 €/m² en 2022, cependant sa progression a tendance à décélérer, avec 1,45 % d'augmentation entre 2020 et 2022.
Il fallait compter en moyenne 608 € de taxe foncière à Vielle-Adour, ou un prorata de 304 euros si vous emménagiez en juin.
Hautes-Pyrénées (65)
2 002 €/m²
0 €/m²
528
Hautes-Pyrénées (65)
0 €/m²
0 €/m²
291
Hautes-Pyrénées (65)
1 495 €/m²
0 €/m²
243
Hautes-Pyrénées (65)
0 €/m²
0 €/m²
164
Hautes-Pyrénées (65)
2 017 €/m²
0 €/m²
833
Hautes-Pyrénées (65)
2 516 €/m²
0 €/m²
271
En plus du prix de votre bien, prévoyez des frais supplémentaires tels que le notaire, les frais de rénovation, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
223 376€
218 680€ d’achat
4 696€ de frais
Pour un achat dans le neuf, le coût global d'une maison de 120 m² à Vielle-Adour se chiffre autour de 223 376 € : 218 680 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez ajouter environ 4 696 euros de frais de notaire. Les débours constituent 1 360 € de cette somme, les impôts 1 589 €, et les émoluments du notaire 1 747 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
234 681€
218 680€ d’achat
16 001€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total pour l'acquisition d'une maison de 6 pièces est de 234 681 €. Aux 218 680 euros pour l'achat de votre bien, vous devez en effet rajouter des frais de notaire de 16 001 €. Ce montant se divise en 1 747 € d'émoluments du notaire, 12 894 € de taxes et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 608€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez effectuer une rénovation légère des 120 m² de votre maison à Vielle-Adour, les travaux vous coûteront autour de 58 800 €.
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Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Vielle-Adour poursuivent leur progression. Le prix au m² moyen a connu une forte croissance en l'espace de 6 ans, passant de 1 549 € en 2018 à 1 882 € en 2024, cependant son augmentation tend à s'affaiblir, avec un accroissement de 3,29 % en 2 ans. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité se plaçait en 377e position parmi les villes du département des Hautes-Pyrénées, puisque le prix moyen dans le département a grimpé de 7,13 % sur 2 ans.
Le loyer moyen au m² a connu une forte hausse en 2 ans, passant de 6 €/mois en 2020 à 7 €/mois en 2022. Quant au prix moyen, il s'est légèrement accru, avec une croissance de 1,45 %.
Vous voulez réaliser un investissement immobilier à Vielle-Adour ? Dans ce cas, sachez qu'en 2021, on comptabilisait 15,7 % de locataires, et que les appartements constituaient 5,9 % du parc immobilier.
Pour apprécier l'attractivité immobilière d'une commune, de nombreux critères doivent être considérés, notamment la dynamique de son marché, son offre sanitaire ou encore sa situation économique. Si vous souhaitez plus d'informations sur l'attractivité de Vielle-Adour du point de vue de l'investissement immobilier, prenez contact dès maintenant avec votre agence ORPI !