Prix du m² à
Vieux-Manoir (76)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Vieux-Manoir et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 110 €/m²
1 732 €/m² 2 333 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Vieux-Manoir continuent de gagner en valeur. Le prix au m² moyen a fortement grimpé depuis 2018, avec + 14,13 % en l'espace de 5 ans, et sa croissance a tendance à s'accélérer avec un accroissement de 13,51 % en 2 ans. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 290e rang dans le département de la Seine-Maritime, puisque le prix moyen au m² à l'échelle du département n'a augmenté que de 4,91 % sur 2 ans.
Vieux-Manoir relève du département de la Seine-Maritime (76), en Normandie. On évaluait à 771 le nombre d'habitants de la municipalité en 2021. À l'échelle du département de la Seine-Maritime, cette localité occupait donc la 229e position pour ce qui est de la population. On observait 87 % de propriétaires. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (94,8 %), un taux supérieur à celui du département où ce pourcentage n'atteignait que 55,6 %. On y rencontre une population active et dynamique, dont l'âge moyen s'élève à 39 ans.
Maison
93%
Appartement
7%
Locataire
5%
Propriétaire
95%
Avec 5 biens vendus sur 2024 (soit un nombre de ventes identique à celui de 2022) on peut considérer que l'immobilier de Vieux-Manoir est parfaitement stable.
En 2024, cinq biens ont été vendus à Vieux-Manoir, pour un prix au m² qui variait entre 1 454 et 2 397 €.
Au niveau de la municipalité, en 2024, cinq maisons ont été achetées, pour une valeur foncière comprise entre 1 454 et 2 397 €/m².
Le montant moyen de la taxe foncière à Vieux-Manoir atteignait 723 €. Si vous signiez l'acte d'achat en juin, le prorata à régler était alors de 361 euros.
Seine-Maritime (76)
2 298 €/m²
0 €/m²
798
Seine-Maritime (76)
2 338 €/m²
0 €/m²
320
Seine-Maritime (76)
3 180 €/m²
0 €/m²
404
Seine-Maritime (76)
1 978 €/m²
0 €/m²
691
Notez qu'en cas d'acquisition, le prix de vente de votre bien s'accompagne de frais supplémentaires tels que le déménagement ou les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
255 844€
250 660€ d’achat
5 184€ de frais
Si vous souhaitez acheter une maison de 6 pièces dans le neuf à Vieux-Manoir, vous devez tabler sur 255 844 € d'investissement, comprenant en moyenne 250 660 euros pour l'achat de votre bien, ainsi qu'environ 5 184 euros de frais de notaire. Ce montant se divise en 1 360 € de frais de débours, 1 821 € de taxes et 2 003 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
268 802€
250 660€ d’achat
18 142€ de frais
L'acquisition d'une maison ancienne nécessite un investissement total d'environ 268 802 euros, dont 250 660 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire se chiffrent quant à eux autour de 18 142 euros, qui se décomposent en 14 780 € d'impôts, 2 003 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 723€ d’impôts locaux
Vous souhaitez procéder à une rénovation légère des 6 pièces de votre maison à Vieux-Manoir ? Vous devez dans ce cas compter un budget d'environ 58 800 euros.
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Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Vieux-Manoir continuent de gagner en valeur. Le prix au m² moyen a fortement grimpé depuis 2018, avec + 14,13 % en l'espace de 5 ans, et sa croissance a tendance à s'accélérer avec un accroissement de 13,51 % en 2 ans. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 290e rang dans le département de la Seine-Maritime, puisque le prix moyen au m² à l'échelle du département n'a augmenté que de 4,91 % sur 2 ans.
Entre 2020 et 2022, le loyer au m² moyen est demeuré stable. Quant au prix moyen au m², il a enregistré une légère réduction, avec une chute de 0,7 %.
Vous songez à investir dans l'immobilier à Vieux-Manoir ? Dans ce cas, sachez qu'en 2021, les locataires constituaient 13 % des habitants, et que 4,9 % des habitations étaient des appartements.
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