Prix du m² à
Longuerue (76)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Longuerue et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 338 €/m²
2 338 €/m² 2 338 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Le prix moyen est passé de 1 867 €/m² en 2018 à 1 738 €/m² en 2019.
Située dans la Seine-Maritime (76), Longuerue se trouve en Normandie. Sa population était évaluée à 341 habitants en 2021, ce qui la place en 419e position parmi les municipalités du département de la Seine-Maritime. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (81,2 %). Les logements étaient en grande majorité des maisons (89,1 %), alors que dans le reste du département, elles ne représentaient que 55,6 % des logements. On y rencontre une population active et dynamique, avec un âge moyen de 40 ans.
Maison
93%
Appartement
7%
Locataire
12%
Propriétaire
88%
L'immobilier est assez stable à Longuerue puisqu'on recense 5 biens vendus sur 2019, soit +4 ventes par rapport 2017.
À Longuerue, en 2019, cinq ventes ont été réalisées, pour un prix au m² compris entre 1 148 et 2 208 €.
Au sein de la municipalité, cinq ventes de maison ont eu lieu en 2019, pour une valeur foncière qui variait entre 1 148 et 2 208 €/m².
Le montant moyen de la taxe foncière à Longuerue était de 599 euros. Pour un emménagement au mois de juin, le prorata à payer atteignait alors 299 €.
Seine-Maritime (76)
2 272 €/m²
0 €/m²
304
Seine-Maritime (76)
1 597 €/m²
0 €/m²
1 214
Seine-Maritime (76)
2 298 €/m²
0 €/m²
798
Seine-Maritime (76)
2 361 €/m²
0 €/m²
516
Seine-Maritime (76)
3 180 €/m²
0 €/m²
404
Seine-Maritime (76)
2 110 €/m²
0 €/m²
737
Outre le prix du bien en lui-même, attendez-vous à des frais annexes tels que le notaire ou encore les frais de déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
213 041€
208 500€ d’achat
4 541€ de frais
L'acquisition d'une maison dans le neuf à Longuerue vous demandera un coût global d'environ 213 041 €, répartis entre 208 500 euros pour l'achat de votre bien, auxquels s'ajouteront 4 541 euros de frais de notaire. Les frais de débours constituent 1 360 € de ce chiffre, les émoluments du notaire 1 666 €, et les taxes 1 515 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
223 820€
208 500€ d’achat
15 320€ de frais
Prévoyez 223 820 € d'investissement pour l'acquisition d'une maison ancienne de 120 m². Aux 208 500 € pour le bien en lui-même, vous devrez rajouter environ 15 320 euros de frais de notaire. Cette somme se partage en 1 360 € de frais de débours, 1 666 € d'émoluments du notaire et 12 294 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 599€ d’impôts locaux
Vous souhaitez réaliser un relooking des 120 m² de votre maison à Longuerue ? Dans ce cas, prévoyez un budget d'environ 28 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le prix moyen est passé de 1 867 €/m² en 2018 à 1 738 €/m² en 2019.
En 1 an, le loyer moyen a fortement diminué, passant de 12 €/m² par mois à 10 €/m² par mois. Le prix moyen au m², de son côté, a diminué de 6,91 %.
Toutefois, si vous cherchez à réaliser un investissement immobilier à Longuerue, sachez qu'on notait 18,8 % de locataires en 2021. En outre, les appartements représentaient 10,9 % des logements.
Évaluer l'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier n'est pas si facile. Pour cela, des facteurs très divers doivent être pris en compte, notamment sa qualité de vie, son taux d'imposition ou encore sa situation démographique. Si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Longuerue, prenez contact dès à présent avec votre agent immobilier ORPI !