Prix du m² à
Villampuy (28)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Villampuy et estimez votre bien au bon prix !
Maison
910 €/m²
436 €/m² 1 214 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Villampuy ne cesse de gagner en valeur. Le prix au m² moyen a fortement grimpé en l'espace de 5 ans, avec + 74,67 % depuis 2018, et son accroissement tend à s'intensifier avec 36,85 % de hausse depuis 2 ans. Dans le département de l'Eure-et-Loir, cette municipalité se plaçait en 36e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen au m² au sein du département n'ayant augmenté que de 5,51 % sur 2 ans.
Villampuy compte parmi les municipalités du département de l'Eure-et-Loir. Elle est localisée dans la région Centre-Val de Loire. La localité recensait 301 habitants en 2021. Au sein des localités du département de l'Eure-et-Loir, cette municipalité se classait ainsi au 235e rang pour ce qui est de la population. On observait 93,3 % de propriétaires. Les maisons constituaient 97,3 % des logements, autrement dit une très grande majorité des habitations, un pourcentage plus élevé que celui du département où ce taux n'atteignait que 73,5 %. Âgés en moyenne de 39 ans, les habitants sont actifs et dynamiques.
Maison
76%
Appartement
24%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
Le marché de l'immobilier de Villampuy se porte bien, avec sur 2021 8 biens vendus, soit +6 ventes par rapport 2019.
En 2021, le prix moyen d'un bien à vendre à Villampuy était de 881,92 €/m², et pouvait fluctuer entre 231 et 1 858 €/m². Cette municipalité était par conséquent la moins chère du département de l'Eure-et-Loir.
Au niveau de la localité, les maisons se vendaient à un prix qui oscillait de 231 à 1 858 €/m² en 2021, et qui atteignait 881,92 €/m² en moyenne. Le prix au m² moyen d'une maison est passé de 969 € en 2019 à 882 € en 2021, mais reste plus haut qu'en 2018.
À Villampuy, les impôts locaux moyens s'élevaient à 564 €. Pour un emménagement au mois de juin, le prorata à régler était alors de 282 euros.
Eure-et-Loir (28)
1 882 €/m²
0 €/m²
264
Eure-et-Loir (28)
1 419 €/m²
0 €/m²
159
Eure-et-Loir (28)
963 €/m²
0 €/m²
198
Loiret (45)
1 486 €/m²
0 €/m²
280
Gardez en tête que le prix du bien en lui-même ne constitue pas l'intégralité du coût d'un achat immobilier. Une acquisition immobilière occasionne des frais annexes tels que le coût du déménagement, les frais de rénovation du bien, ou encore les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
108 805€
105 830€ d’achat
2 975€ de frais
Pour l'achat d'une maison de 120 mètres carrés dans le neuf à Villampuy, vous devez compter 108 805 euros d'investissement. Tablez en effet sur 105 830 € pour le bien en lui-même, auxquels s'ajoutent des frais de notaire de 2 975 €. Les impôts constituent 769 € de ce chiffre, les frais de débours 1 360 €, et les émoluments du notaire 846 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
114 276€
105 830€ d’achat
8 446€ de frais
Pour acheter une maison de 6 pièces ancienne, prévoyez un investissement total de 114 276 euros, comprenant 105 830 euros pour l'acquisition de votre bien. Les frais de notaire se chiffrent quant à eux autour de 8 446 €, dont 1 360 € de frais de débours, 6 240 € de taxes et 846 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 564€ d’impôts locaux
Si les 6 pièces de votre maison à Villampuy nécessitent un relooking, les travaux vous coûteront autour de 28 800 €.
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Vous avez des questions ?
L'immobilier à Villampuy ne cesse de gagner en valeur. Le prix au m² moyen a fortement grimpé en l'espace de 5 ans, avec + 74,67 % depuis 2018, et son accroissement tend à s'intensifier avec 36,85 % de hausse depuis 2 ans. Dans le département de l'Eure-et-Loir, cette municipalité se plaçait en 36e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen au m² au sein du département n'ayant augmenté que de 5,51 % sur 2 ans.
Les valeurs foncière et locative moyennes ont enregistré une forte progression en 2 ans à Villampuy. Le loyer au m² moyen a connu un accroissement de 100 %, pendant que le prix au m² moyen s'accroissait de 36,85 %.
Vous souhaitez investir dans l'immobilier au niveau de la municipalité ? Sachez que les appartements constituaient en 2021 1,3 % des logements, et qu'on comptait 5,9 % de locataires.
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