Prix du m² à
Villecey-sur-Mad (54)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Villecey-sur-Mad et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 636 €/m²
1 371 €/m² 2 039 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix moyen a fortement décru en l'espace de 3 ans, avec 32,62 % de diminution entre 2018 et 2021, néanmoins son recul tend à s'atténuer, avec -19,24 % en 2 ans. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, Villecey-sur-Mad figurait au 308e rang parmi les municipalités du département de la Meurthe-et-Moselle, puisque le prix moyen au m² dans le département a grimpé de 17,03 % sur 2 ans.
Villecey-sur-Mad est localisée dans la Meurthe-et-Moselle (54). Elle compte parmi les localités de la région Grand-Est. En 2021, sa population se chiffrait à 341 habitants, ce qui la place en 251e position au sein du département de la Meurthe-et-Moselle. Les propriétaires étaient les plus nombreux (93 %). Les maisons constituaient 94,4 % des logements, tandis qu'au niveau départemental, elles ne représentaient que 53 % des habitations. On y rencontre une population dynamique et active, avec une moyenne d'âge de 40 ans.
Maison
92%
Appartement
8%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
Avec 7 biens vendus sur 2021 (soit 3 ventes de moins qu'en 2019) on peut considérer que le marché de l'immobilier de Villecey-sur-Mad est assez stable.
À Villecey-sur-Mad, en 2021, le prix au m² d'un bien à vendre s'élevait en moyenne à 789,42 €. Il pouvait fluctuer de 418 à 1 408 €. Au sein des localités du département de la Meurthe-et-Moselle, cette municipalité occupait donc le 217e rang en ce qui concerne la valeur foncière.
En 2021, à l'échelle de la localité, les maisons se vendaient pour un prix qui oscillait entre 418 et 1 408 €/m², et qui était en moyenne de 789,42 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison a fortement diminué entre 2018 et 2021, avec -32,62 % en 3 ans, néanmoins son recul a tendance à s'atténuer, avec une baisse de 19,24 % en 2 ans.
En moyenne, les impôts locaux s'élevaient à 435 € à Villecey-sur-Mad, ou 217 euros si vous achetiez au mois de juin.
Meurthe-et-Moselle (54)
1 301 €/m²
0 €/m²
543
Meurthe-et-Moselle (54)
1 945 €/m²
1 620 €/m²
362
Meurthe-et-Moselle (54)
1 743 €/m²
1 345 €/m²
430
Soyez conscients que le prix de votre bien est loin d'être l'unique élément à considérer lors d'une acquisition immobilière. Vous devez aussi inclure dans vos dépenses les frais supplémentaires tels que le notaire, le coût de la rénovation du bien, ou encore les frais de déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
97 535€
94 730€ d’achat
2 805€ de frais
L'achat d'une maison dans le neuf à Villecey-sur-Mad nécessite un investissement global d'environ 97 535 €, dont 94 730 euros pour l'achat de votre bien. À cela, vous devrez rajouter des frais de notaire à hauteur de 2 805 €, au sein desquels on retrouve 1 360 € de frais de débours, 757 € d'émoluments du notaire et 688 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
102 432€
94 730€ d’achat
7 702€ de frais
Dans l'ancien, le coût total pour acheter une maison de 6 pièces est de 102 432 euros : 94 730 euros pour le bien en lui-même, auxquels s'ajouteront environ 7 702 euros de frais de notaire. Cette somme se divise en 5 586 € d'impôts, 1 360 € de frais de débours et 757 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 435€ d’impôts locaux
Vous souhaitez réaliser une rénovation complète des 120 m² de votre maison à Villecey-sur-Mad ? Tablez dans ce cas sur une enveloppe d'environ 103 200 euros.
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Vous avez des questions ?
Le prix moyen a fortement décru en l'espace de 3 ans, avec 32,62 % de diminution entre 2018 et 2021, néanmoins son recul tend à s'atténuer, avec -19,24 % en 2 ans. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, Villecey-sur-Mad figurait au 308e rang parmi les municipalités du département de la Meurthe-et-Moselle, puisque le prix moyen au m² dans le département a grimpé de 17,03 % sur 2 ans.
Les valeurs locative et foncière moyennes ont enregistré une forte réduction en l'espace de 2 ans à Villecey-sur-Mad. Le loyer moyen a chuté de 33,33 %, pendant que le prix au m² moyen décroissait de 19,24 %.
Si vous cherchez malgré tout à effectuer un investissement immobilier au sein de la municipalité, sachez qu'en 2021, 3,5 % des habitations étaient des appartements. En outre, on observait 6,2 % de locataires.
Jauger l'attractivité immobilière d'une ville peut s'avérer une tâche complexe. Pour cela, sa qualité de vie, sa situation démographique ou encore la santé de son marché sont autant de paramètres à avoir en tête. Chez ORPI, nous mettons notre expertise et notre expérience à votre disposition afin de vous permettre d'avoir une vision précise de l'attractivité de Villecey-sur-Mad sur le plan de l'investissement immobilier.