Prix du m² à
Villefranche-du-Queyran (47)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Villefranche-du-Queyran et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 351 €/m²
1 276 €/m² 2 515 €/m²
Maison
9 €/m²
9 €/m² 9 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix moyen a enregistré une forte réduction entre 2018 et 2023, avec 52,88 % de diminution en 5 ans, cependant son recul a tendance à s'atténuer, avec une chute de 23,37 % en 2 ans. Concernant le dynamisme immobilier, Villefranche-du-Queyran se trouvait en 124e position parmi les localités du département du Lot-et-Garonne, puisque le prix au m² moyen au niveau du département s'est accru de 7,13 % sur 2 ans.
Située dans le département du Lot-et-Garonne, Villefranche-du-Queyran est une municipalité de la région de la Nouvelle Aquitaine. La localité dénombrait 404 habitants en 2021, ce qui la place à la 151e position parmi les localités du département du Lot-et-Garonne. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 70,7 % des domiciliés. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (95,7 %), un taux plus élevé que celui du département où ce pourcentage n'atteignait que 79,5 %. L'âge moyen de ses habitants s'élève à 45 ans.
Maison
92%
Appartement
8%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
L'immobilier est plutôt stable à Villefranche-du-Queyran, avec sur 2023 5 biens vendus, soit -4 ventes comparé à 2021.
À Villefranche-du-Queyran, cinq biens ont été vendus en 2023, pour un prix au m² compris entre 713 et 1 378 €.
Cinq maisons ont été achetées au sein de la municipalité en 2023, pour un prix qui variait entre 713 et 1 378 €/m².
Si vous signiez l'achat de votre bien en milieu d'année à Villefranche-du-Queyran, vous deviez régler d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 344 €, contre 688 euros pour une année complète.
Lot-et-Garonne (47)
1 625 €/m²
0 €/m²
312
Lot-et-Garonne (47)
1 301 €/m²
0 €/m²
249
Lot-et-Garonne (47)
1 020 €/m²
0 €/m²
214
Lot-et-Garonne (47)
1 500 €/m²
0 €/m²
705
Lot-et-Garonne (47)
905 €/m²
0 €/m²
323
Lot-et-Garonne (47)
727 €/m²
0 €/m²
315
Le coût d'un achat immobilier n'est pas seulement constitué du prix de vente du bien en lui-même. Votre budget doit prévoir des frais annexes tels que les frais de rénovation ou encore le notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
114 784€
111 720€ d’achat
3 064€ de frais
Pour une acquisition dans le neuf, le coût global d'une maison de 120 mètres carrés à Villefranche-du-Queyran représente 114 784 €. Aux 111 720 euros pour l'acquisition de votre bien, vous devez ajouter 3 064 € de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, 893 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Enfin, 812 € sont perçus par les collectivités territoriales et par l'État sous forme de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
120 560€
111 720€ d’achat
8 840€ de frais
Vous devrez prévoir 120 560 euros d'investissement pour acquérir une maison ancienne de 6 pièces, incluant en moyenne 111 720 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez rajouter 8 840 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, les débours comptent pour 1 360 €, les émoluments du notaire pour 893 € et les impôts pour 6 587 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 688€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez remettre à votre goût les 120 m² de votre maison à Villefranche-du-Queyran, les travaux vous reviendront à environ 28 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le prix moyen a enregistré une forte réduction entre 2018 et 2023, avec 52,88 % de diminution en 5 ans, cependant son recul a tendance à s'atténuer, avec une chute de 23,37 % en 2 ans. Concernant le dynamisme immobilier, Villefranche-du-Queyran se trouvait en 124e position parmi les localités du département du Lot-et-Garonne, puisque le prix au m² moyen au niveau du département s'est accru de 7,13 % sur 2 ans.
En l'espace de 2 ans, le loyer moyen au m² a enregistré un fort accroissement, avec une inflation de 33,33 %. Le prix moyen, de son côté, a fortement chuté, passant de 1 621 €/m² à 1 102 €/m².
Vous envisagez de réaliser un investissement immobilier à Villefranche-du-Queyran ? Dans ce cas, sachez qu'en 2021, les appartements représentaient 3,9 % du parc immobilier, et qu'on comptabilisait 28,7 % de locataires.
L'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier dépend d'un certain nombre de critères : perspectives à long terme, dynamique du marché, taux d'imposition... Grâce à son expertise, votre agent immobilier ORPI est votre allié si vous souhaitez plus d'infos sur l'attractivité immobilière de Villefranche-du-Queyran.