Prix du m² à
Puch-d'Agenais (47)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Puch-d'Agenais et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 500 €/m²
807 €/m² 1 935 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Puch-d'Agenais continue de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen a enregistré un fort accroissement en 3 ans, passant de 1 514 € en 2018 à 1 692 € en 2021, cependant sa croissance a tendance à ralentir, avec + 2,79 % entre 2019 et 2021. Au sein des municipalités du département du Lot-et-Garonne, cette localité figurait au 279e rang en termes de dynamisme immobilier, le prix moyen au m² dans le département ayant grimpé de 11,48 % sur 2 ans.
Puch-d'Agenais est localisée en Lot-et-Garonne. Elle dépend de la région Nouvelle Aquitaine. En 2021, on chiffrait à 702 le nombre d'habitants de la municipalité, ce qui la place au 94e rang à l'échelle du département du Lot-et-Garonne. 84,6 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (97,6 %), un taux plus élevé que celui du département où ce pourcentage ne s'élevait qu'à 79,5 %. Sa population est âgée en moyenne de 45 ans.
Maison
92%
Appartement
8%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
On peut noter que le marché de l'immobilier puchois est plutôt stable. En effet, avec 5 biens vendus sur 2024, on observe 1 vente de plus qu'en 2022.
En 2024, cinq biens ont été vendus à Puch-d'Agenais, pour un prix au m² qui fluctuait entre 743 et 2 136 €.
Au sein de la localité, cinq maisons ont été achetées en 2024, pour un prix compris entre 743 et 2 136 €/m².
N'oubliez pas le prorata temporis sur la taxe foncière, elle s'élevait en moyenne à 593 euros à Puch-d'Agenais. De ce fait, si vous deveniez propriétaire en milieu d'année, le montant à régler était de 296 €.
Lot-et-Garonne (47)
1 388 €/m²
1 413 €/m²
1 329
Lot-et-Garonne (47)
1 020 €/m²
0 €/m²
214
Lot-et-Garonne (47)
731 €/m²
0 €/m²
198
Lot-et-Garonne (47)
905 €/m²
0 €/m²
323
Lot-et-Garonne (47)
2 091 €/m²
0 €/m²
149
Lot-et-Garonne (47)
727 €/m²
0 €/m²
315
Lot-et-Garonne (47)
2 351 €/m²
0 €/m²
405
Lot-et-Garonne (47)
1 118 €/m²
0 €/m²
460
En plus du prix de votre bien, une acquisition immobilière donne lieu à des dépenses supplémentaires telles que les frais de notaire, le coût de la rénovation du bien, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
182 735€
178 650€ d’achat
4 085€ de frais
Pour l'achat d'une maison de 120 mètres carrés dans le neuf à Puch-d'Agenais, vous devez compter un investissement global de 182 735 €. Tablez en effet sur 178 650 euros pour l'acquisition de votre bien, ainsi que 4 085 € de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, 1 427 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments. 1 360 € correspondent aux débours. Enfin, 1 298 € sont perçus par la collectivité sous forme d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
191 971€
178 650€ d’achat
13 321€ de frais
Dans l'ancien, le coût total pour acheter une maison de 6 pièces se chiffre autour de 191 971 euros : 178 650 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez ajouter 13 321 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les émoluments du notaire pour 1 427 € et les taxes pour 10 534 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 593€ d’impôts locaux
Une rénovation légère de votre nouvelle maison à Puch-d'Agenais vous reviendra à environ 58 800 €. Cette somme sera plutôt de 28 800 euros pour un relooking.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Puch-d'Agenais continue de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen a enregistré un fort accroissement en 3 ans, passant de 1 514 € en 2018 à 1 692 € en 2021, cependant sa croissance a tendance à ralentir, avec + 2,79 % entre 2019 et 2021. Au sein des municipalités du département du Lot-et-Garonne, cette localité figurait au 279e rang en termes de dynamisme immobilier, le prix moyen au m² dans le département ayant grimpé de 11,48 % sur 2 ans.
En 2 ans, le prix au m² moyen est passé de 1 371 € à 1 489 €. Le loyer moyen, quant à lui, a enregistré une forte baisse, avec -33,33 %.
Si vous voulez investir dans l'immobilier à Puch-d'Agenais, sachez qu'on observait 15,1 % de locataires en 2021. Par ailleurs, 0,5 % des habitations étaient des appartements.
Estimer l'attractivité immobilière d'une ville requiert une compréhension de nombreux éléments et une implantation locale. Si vous souhaitez des infos précises sur l'attractivité de Puch-d'Agenais en termes d'investissement immobilier, contactez dès maintenant votre agent immobilier ORPI !