Prix du m² à
Villejoubert (16)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Villejoubert et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 340 €/m²
1 154 €/m² 2 029 €/m²
Maison
6 €/m²
6 €/m² 6 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Villejoubert repart à la hausse. Le prix moyen a enregistré une croissance de 6,68 % entre 2023 et 2025, revenant ainsi à son niveau de 2018. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité occupait le 277e rang au sein des municipalités du département de la Charente, le prix au m² moyen à l'échelle du département ayant diminué de 0,43 % sur 2 ans.
Villejoubert est située dans la Charente (16), et compte parmi les localités de la région Nouvelle Aquitaine. En 2021, la municipalité affichait une population totale de 352 habitants. Au sein du département de la Charente, cette localité occupait ainsi le 193e rang concernant la population. Les propriétaires étaient les plus nombreux (87,6 %). Les logements étaient en très grande majorité des maisons (95,5 %), un pourcentage plus élevé que celui du département où elles ne représentaient que 82,5 % du parc immobilier. Ses habitants sont actifs, et leur moyenne d'âge s'élève à 41 ans.
Maison
98%
Appartement
2%
Locataire
4%
Propriétaire
96%
Le marché de l'immobilier de Villejoubert est plutôt stable avec 6 biens vendus sur 2021 (soit +1 vente comparé à 2019).
À Villejoubert, en 2021, le prix moyen d'un bien à vendre atteignait 1 528,5 €/m², et pouvait fluctuer de 368 à 2 575 €/m². Parmi les localités du département de la Charente, cette municipalité occupait ainsi le 57e rang concernant la valeur foncière.
Les maisons à vendre au niveau de la ville avaient une valeur foncière qui oscillait entre 368 et 2 575 €/m² en 2021. En moyenne, elle atteignait 1 528,5 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison est passé de 1 325 € en 2018 à 1 185 € en 2019, puis à 1 528 € en 2021.
Le montant moyen de la taxe foncière à Villejoubert atteignait 733 euros. Si vous signiez l'acte d'achat au mois de juin, le prorata temporis à payer s'élevait alors à 366 €.
Charente (16)
1 205 €/m²
0 €/m²
517
Charente (16)
1 406 €/m²
0 €/m²
1 416
Charente (16)
2 083 €/m²
0 €/m²
759
Soyez conscients que si vous achetez, des frais annexes tels que les frais de rénovation du bien ou encore le notaire s'ajoutent au prix de vente du bien en lui-même.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
110m² • 5 pièces
172 060€
168 135€ d’achat
3 925€ de frais
Dans le neuf, le coût global pour acquérir une maison de 5 pièces à Villejoubert représente 172 060 €, comportant 168 135 euros pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devrez rajouter des frais de notaire de 3 925 €, au sein desquels on retrouve 1 343 € d'émoluments du notaire, 1 222 € de taxes et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
110m² • 5 pièces
180 752€
168 135€ d’achat
12 617€ de frais
Tablez sur un investissement total de 180 752 euros pour l'achat d'une maison ancienne de 110 m² : 168 135 euros pour le bien en lui-même, ainsi que 12 617 euros de frais de notaire. Les frais de débours constituent 1 360 € de cette somme, les impôts 9 914 €, et les émoluments du notaire 1 343 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
110m² • 5 pièces
26 400€
de budget
Environ 733€ d’impôts locaux
Les 5 pièces de votre maison à Villejoubert ont besoin d'un relooking ? Dans ce cas, tablez sur une enveloppe d'environ 26 400 €.
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Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Villejoubert repart à la hausse. Le prix moyen a enregistré une croissance de 6,68 % entre 2023 et 2025, revenant ainsi à son niveau de 2018. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité occupait le 277e rang au sein des municipalités du département de la Charente, le prix au m² moyen à l'échelle du département ayant diminué de 0,43 % sur 2 ans.
Le loyer moyen au m² a enregistré un fort accroissement en 2 ans, passant de 5 €/mois en 2022 à 8 €/mois en 2024. Le prix moyen, de son côté, s'est fortement réduit, avec 18,23 % de réduction.
Vous songez à réaliser un investissement immobilier à Villejoubert ? Dans ce cas, sachez qu'en 2021, 4 % des domiciles étaient des appartements, et que 11,8 % des résidences principales étaient occupées par des locataires.
L'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier dépend de critères très divers : taux d'intérêt, santé du marché, perspectives à long terme... Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expertise pour vous offrir un bon aperçu de l'attractivité immobilière de Villejoubert.