Prix du m² à
Tourriers (16)
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Maison
2 083 €/m²
1 377 €/m² 2 236 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Le marché de l'immobilier à Tourriers baisse de nouveau. Le prix au m² moyen a enregistré une forte diminution ces 2 dernières années, avec un recul de 10,59 % depuis 2021, mais demeure plus haut qu'en 2018. Au sein des localités du département de la Charente, cette municipalité figurait en 259e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen dans le département ayant augmenté de 11,56 % sur 2 ans.
Localisée dans le département de la Charente (16), Tourriers compte parmi les municipalités de la région de la Nouvelle Aquitaine. La localité comptabilisait 772 habitants en 2021. En termes de population, cette localité occupait donc la 100e position au sein des villes du département de la Charente. Il y avait 85,5 % de propriétaires. Les maisons constituaient 97,8 % du parc immobilier, tandis que dans le reste du département, elles ne représentaient que 82,5 % des domiciles disponibles. Dynamique et active, la population a un âge moyen de 39 ans.
Maison
98%
Appartement
2%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
On peut remarquer que l'immobilier connaît un ralentissement à Tourriers. En effet, avec 5 biens vendus sur 2023, cela représente -12 ventes comparé à 2021.
En 2023, cinq ventes ont eu lieu à Tourriers, pour un prix qui fluctuait entre 786 et 1 800 €/m².
Au sein de la municipalité, cinq maisons ont été vendues en 2023, pour une valeur foncière comprise entre 786 et 1 800 €/m².
En moyenne, les impôts locaux atteignaient 674 euros à Tourriers, ou 337 € si vous signiez l'achat de votre bien en milieu d'année.
Charente (16)
1 710 €/m²
0 €/m²
590
Charente (16)
1 205 €/m²
0 €/m²
517
Charente (16)
1 913 €/m²
0 €/m²
779
Charente (16)
1 406 €/m²
0 €/m²
1 416
Charente (16)
1 512 €/m²
0 €/m²
2 048
Charente (16)
1 340 €/m²
0 €/m²
335
En cas d'achat, des frais annexes tels que le déménagement, les frais de notaire, ou encore le coût de la rénovation viennent s'ajouter au prix du bien en lui-même.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
125 610€
122 383€ d’achat
3 227€ de frais
À Tourriers, comptez un investissement total de 125 610 euros pour acheter une maison neuve de 4 pièces : 122 383 € pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devrez rajouter 3 227 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, 1 360 € correspondent aux débours. 978 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments. Pour finir, 889 € reviennent à l'État et aux collectivités territoriales sous forme d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
131 937€
122 383€ d’achat
9 554€ de frais
Pour un achat dans l'ancien, le coût global d'une maison de 90 m² est de 131 937 euros, dont 122 383 euros pour le bien en lui-même. Quant aux frais de notaire, ils s'élèvent à 9 554 €, dont 1 360 € de frais de débours, 7 216 € de taxes et 978 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
108 000€
de budget
Environ 674€ d’impôts locaux
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Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Tourriers baisse de nouveau. Le prix au m² moyen a enregistré une forte diminution ces 2 dernières années, avec un recul de 10,59 % depuis 2021, mais demeure plus haut qu'en 2018. Au sein des localités du département de la Charente, cette municipalité figurait en 259e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen dans le département ayant augmenté de 11,56 % sur 2 ans.
Les valeurs locative et foncière moyennes se sont fortement accrues entre 2019 et 2021 à Tourriers. Le prix au m² moyen a enregistré une progression de 42,15 %, tandis que le loyer moyen au m² est passé de 7 €/mois à 8 €/mois.
Si vous songez à réaliser un investissement immobilier dans la municipalité, sachez qu'en 2021, 14,2 % des résidences principales étaient occupées par des locataires. Par ailleurs, 1,9 % des logements étaient des appartements.
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