Prix du m² à
Saint-Amant-de-Boixe (16)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Amant-de-Boixe et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 406 €/m²
363 €/m² 2 033 €/m²
Maison
6 €/m²
5 €/m² 7 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Saint-Amant-de-Boixe poursuit son accroissement. Le prix moyen au m² a connu une forte progression en 4 ans, passant de 1 046 € en 2018 à 1 443 € en 2022, et son augmentation tend à s'accélérer avec 26,25 % de hausse en l'espace de 2 ans. En termes de dynamisme immobilier, cette localité occupait le 148e rang à l'échelle du département de la Charente, le prix moyen au sein du département n'ayant augmenté que de 19,57 % sur 2 ans.
Située dans le département de la Charente (16), Saint-Amant-de-Boixe fait partie de la région de la Nouvelle Aquitaine. La municipalité dénombrait 1 314 habitants en 2021, ce qui la place en 52e position au sein du département de la Charente. Il y avait 73 % de propriétaires. Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (96,8 %), tandis que dans le reste du département, elles ne représentaient que 82,5 % des logements. Les habitants ont une moyenne d'âge de 45 ans.
Maison
96%
Appartement
4%
Locataire
4%
Propriétaire
96%
Sur 2024, 6 biens ont été vendus, soit -1 vente par rapport 2022. Le marché de l'immobilier est donc plutôt stable à Saint-Amant-de-Boixe.
En 2024, à Saint-Amant-de-Boixe, les biens se vendaient à une valeur foncière qui oscillait entre 269 et 1 948 €/m², et qui s'élevait en moyenne à 1 268,83 €/m². Le prix change en fonction du nombre de pièces : comptez 485,44 €/m² en moyenne pour un 5 pièces et plus, 942,31 €/m² pour un 4 pièces, 1 375 €/m² pour un 2 pièces, et 1 484,78 €/m² pour un 3 pièces.
Au sein de la localité, en 2024, une maison se vendait en moyenne à un prix au m² de 1 268,83 €. Il pouvait fluctuer de 269 à 1 948 €. Le prix moyen au m² d'une maison s'est fortement réduit entre 2022 et 2024, avec -17,81 % en l'espace de 2 ans, mais demeure plus élevé qu'en 2018.
En moyenne, les impôts locaux s'élevaient à 804 € à Saint-Amant-de-Boixe, ou 402 euros si vous deveniez propriétaire au mois de juin.
Charente (16)
1 205 €/m²
0 €/m²
517
Charente (16)
1 220 €/m²
0 €/m²
472
Charente (16)
1 543 €/m²
0 €/m²
717
Charente (16)
2 083 €/m²
0 €/m²
759
Charente (16)
1 512 €/m²
0 €/m²
2 048
Charente (16)
0 €/m²
0 €/m²
147
Charente (16)
1 340 €/m²
0 €/m²
335
Charente (16)
868 €/m²
0 €/m²
325
Charente (16)
1 395 €/m²
0 €/m²
312
Soyez conscients que le coût d'une acquisition immobilière ne comprend pas seulement le prix du bien en lui-même. Vous devez également inclure dans votre budget les frais annexes tels que les frais de notaire, le coût de la rénovation, ou encore les frais de déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
155 943€
152 260€ d’achat
3 683€ de frais
À Saint-Amant-de-Boixe, vous devez tabler sur un investissement total de 155 943 € pour acheter une maison neuve de 120 mètres carrés, dont 152 260 euros pour l'achat de votre bien. À cela, vous devez ajouter des frais de notaire de 3 683 €, dont 1 360 € de débours, 1 106 € de taxes et 1 217 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
163 814€
152 260€ d’achat
11 554€ de frais
Pour une acquisition dans l'ancien, le coût global d'une maison de 6 pièces s'élève à 163 814 euros. Aux 152 260 euros pour le bien en lui-même, vous devez rajouter environ 11 554 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, les impôts comptent pour 8 978 €, les frais de débours pour 1 360 € et les émoluments du notaire pour 1 217 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 804€ d’impôts locaux
Une rénovation complète de votre future maison à Saint-Amant-de-Boixe vous reviendra à environ 103 200 euros. Cette somme se situera plutôt autour de 144 000 € pour une rénovation lourde.
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Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Saint-Amant-de-Boixe poursuit son accroissement. Le prix moyen au m² a connu une forte progression en 4 ans, passant de 1 046 € en 2018 à 1 443 € en 2022, et son augmentation tend à s'accélérer avec 26,25 % de hausse en l'espace de 2 ans. En termes de dynamisme immobilier, cette localité occupait le 148e rang à l'échelle du département de la Charente, le prix moyen au sein du département n'ayant augmenté que de 19,57 % sur 2 ans.
Le prix moyen a fortement baissé en l'espace de 2 ans, avec une réduction de 12,06 % entre 2022 et 2024. Quant au loyer moyen au m², il est resté constant.
Vous avez l'intention de réaliser un investissement immobilier à Saint-Amant-de-Boixe ? Sachez qu'en 2021, 27 % des résidences principales étaient occupées par des locataires, et que les appartements représentaient 3,2 % du parc immobilier.
L'attractivité immobilière d'une commune dépend de paramètres très divers : législation, santé du marché, taux d'imposition... Grâce à son expertise, votre agence ORPI est l'interlocutrice idéale si vous voulez des informations précises sur l'attractivité de Saint-Amant-de-Boixe sur le plan de l'investissement immobilier !