Prix du m² à
Villeneuve-sur-Fère (02)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Villeneuve-sur-Fère et estimez votre bien au bon prix !
Maison
9 €/m²
9 €/m² 9 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix moyen au m² est passé de 1 290 € en 2018 à 1 174 € en 2024, et son recul a tendance à s'intensifier avec une diminution de 5,85 % entre 2022 et 2024. Concernant le dynamisme immobilier, Villeneuve-sur-Fère figurait en 635e position au niveau du département de l'Aisne, puisque le prix au m² moyen au sein du département a baissé de 7,83 % sur 2 ans.
Située dans le département de l'Aisne (02), Villeneuve-sur-Fère dépend de la région Hauts-de-France. En 2021, on chiffrait à 292 le nombre d'habitants de la municipalité. Concernant la population, cette localité se trouvait ainsi en 305e position au sein des villes du département de l'Aisne. Les propriétaires constituaient 84,7 % des habitants. Les maisons représentaient 95,7 % des logements, autrement dit une très grande majorité du parc immobilier, un taux supérieur à la moyenne départementale où elles ne représentaient que 75,5 % des habitations disponibles. On y trouve des habitants actifs, avec un âge moyen de 41 ans.
Maison
84%
Appartement
16%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
Sur 2023, on comptabilise 7 biens vendus, soit 3 ventes de plus qu'en 2021. L'immobilier de Villeneuve-sur-Fère est donc plutôt stable.
En 2023, les biens à vendre à Villeneuve-sur-Fère avaient un prix moyen de 1 231 €/m², et celui-ci pouvait osciller entre 429 et 1 995 €/m². Le prix au m² moyen est passé de 1 290 € en 2018 à 1 540 € en 2021, puis à 1 231 € en 2023.
Dans la localité, en 2023, les maisons à vendre avaient une valeur foncière qui fluctuait de 429 à 1 995 €/m², et qui s'élevait à 1 231 €/m² en moyenne. Pour ce qui est de la valeur foncière, cette municipalité occupait donc la 139e position au sein du département de l'Aisne.
Il fallait compter en moyenne 648 € d'impôts locaux à Villeneuve-sur-Fère, ou un prorata de 324 euros pour un emménagement en juin.
Aisne (02)
852 €/m²
0 €/m²
729
Aisne (02)
1 473 €/m²
0 €/m²
182
Aisne (02)
1 171 €/m²
0 €/m²
1 341
Aisne (02)
1 431 €/m²
1 326 €/m²
3 143
Aisne (02)
1 612 €/m²
0 €/m²
287
Gardez à l'esprit que le prix du bien en lui-même ne constitue pas la totalité du coût d'une acquisition immobilière. Des frais annexes tels que le notaire ou encore les frais de rénovation sont à prévoir.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 5 pièces
113 840€
110 790€ d’achat
3 050€ de frais
À Villeneuve-sur-Fère, vous devez tabler sur un investissement total de 113 840 euros pour acquérir une maison neuve de 90 mètres carrés, comportant 110 790 € pour le bien en lui-même. Les frais de notaire s'élèvent quant à eux à 3 050 euros, au sein desquels on retrouve 805 € d'impôts, 885 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 5 pièces
119 568€
110 790€ d’achat
8 778€ de frais
Vous devrez prévoir 119 568 euros d'investissement si vous comptez acheter une maison ancienne de 5 pièces. Ce montant comprend 110 790 euros pour l'achat de votre bien, ainsi que 8 778 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les taxes pour 6 533 € et les émoluments du notaire pour 885 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 5 pièces
44 100€
de budget
Environ 648€ d’impôts locaux
Une rénovation lourde des 90 mètres carrés de votre maison à Villeneuve-sur-Fère vous reviendra à environ 108 000 €. Pour une rénovation légère, cette somme sera plutôt de 44 100 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le prix moyen au m² est passé de 1 290 € en 2018 à 1 174 € en 2024, et son recul a tendance à s'intensifier avec une diminution de 5,85 % entre 2022 et 2024. Concernant le dynamisme immobilier, Villeneuve-sur-Fère figurait en 635e position au niveau du département de l'Aisne, puisque le prix au m² moyen au sein du département a baissé de 7,83 % sur 2 ans.
Vous songez à investir dans l'immobilier à Villeneuve-sur-Fère ? Sachez qu'en 2021, il y avait 14,4 % de locataires, et que 1,4 % des habitations étaient des appartements.
Pour apprécier l'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier, de nombreux critères doivent être considérés, notamment son offre éducative, son taux d'imposition ou encore la santé de son marché. Avec son expertise et son expérience, votre agence immobilière ORPI est votre interlocutrice privilégiée si vous voulez des informations précises sur l'attractivité immobilière de Villeneuve-sur-Fère.