Prix du m² à
Beuvardes (02)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Beuvardes et estimez votre bien au bon prix !
Maison
852 €/m²
450 €/m² 1 614 €/m²
Maison
9 €/m²
9 €/m² 9 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
L'immobilier à Beuvardes repart à la baisse. Le prix moyen est passé de 1 062 €/m² en 2018 à 1 425 €/m² en 2022, puis à 781 €/m² en 2024. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité se classait en 103e position au sein des villes du département de l'Aisne, le prix moyen au m² dans le département n'ayant diminué que de 7,83 % sur 2 ans.
Maison
5 pièces 120 m2
Beuvardes
Beuvardes se trouve dans l'Aisne, dans les Hauts-de-France. Sa population atteignait 746 habitants en 2021, ce qui la place à la 129e position au sein des municipalités du département de l'Aisne. On comptait 86,8 % de propriétaires. Les maisons représentaient 96,8 % du parc immobilier, autrement dit la très grande majorité des habitations, un taux supérieur à la moyenne départementale où ce pourcentage n'atteignait que 75,5 %. On y observe une population active, avec un âge moyen de 41 ans.
Maison
84%
Appartement
16%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
Le marché de l'immobilier est plutôt stable à Beuvardes puisqu'on comptabilise 7 biens vendus sur 2023, soit -1 vente comparé à 2021.
À Beuvardes, en 2023, le prix au m² d'un bien à vendre fluctuait entre 385 et 2 157 €, et s'élevait à 1 410,92 € en moyenne. En ce qui concerne la valeur foncière, cette localité occupait donc le 98e rang parmi les villes du département de l'Aisne.
Au sein de la municipalité, en 2023, les maisons à vendre avaient un prix moyen de 1 410,92 €/m². Il pouvait osciller de 385 à 2 157 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison a enregistré une forte augmentation sur les 5 dernières années, passant de 1 062 € en 2018 à 1 411 € en 2023, cependant son accroissement a tendance à s'atténuer, avec une hausse de 6,41 % en 2 ans.
Il fallait compter en moyenne 693 € de taxe foncière à Beuvardes, ou un prorata de 346 euros si vous deveniez propriétaire en milieu d'année.
Aisne (02)
1 253 €/m²
748 €/m²
347
Aisne (02)
1 171 €/m²
0 €/m²
1 341
Aisne (02)
1 077 €/m²
0 €/m²
384
Aisne (02)
1 431 €/m²
1 326 €/m²
3 143
Aisne (02)
1 822 €/m²
0 €/m²
319
Aisne (02)
0 €/m²
0 €/m²
270
Soyez conscients que le prix du bien en lui-même est loin d'être l'unique critère à retenir. Des dépenses supplémentaires telles que le coût du déménagement ou les frais de rénovation du bien ne sont pas à exclure.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
173 253€
169 310€ d’achat
3 943€ de frais
Pour acheter une maison de 6 pièces neuve à Beuvardes, vous devez tabler sur un investissement total de 173 253 euros, comportant 169 310 € pour l'acquisition de votre bien. Quant aux frais de notaire, ils sont de 3 943 euros, au sein desquels on retrouve 1 353 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 1 230 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
182 006€
169 310€ d’achat
12 696€ de frais
L'achat d'une maison dans l'ancien représente un coût global d'environ 182 006 euros, dont en moyenne 169 310 euros pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire de 12 696 euros. Au sein de cette somme, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 1 353 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments. Pour finir, 9 983 € sont perçus par les pouvoirs publics sous forme d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 693€ d’impôts locaux
Une rénovation complète des 6 pièces de votre maison à Beuvardes vous coûtera autour de 103 200 €. Le budget se situera plutôt autour de 28 800 euros pour un relooking.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Beuvardes repart à la baisse. Le prix moyen est passé de 1 062 €/m² en 2018 à 1 425 €/m² en 2022, puis à 781 €/m² en 2024. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité se classait en 103e position au sein des villes du département de l'Aisne, le prix moyen au m² dans le département n'ayant diminué que de 7,83 % sur 2 ans.
Le loyer moyen au m² a enregistré une forte inflation entre 2022 et 2024, avec une progression de 12,5 % en l'espace de 2 ans. Le prix moyen au m², de son côté, a fortement décru, passant de 1 425 € à 781 €.
Si vous avez le projet d'investir dans l'immobilier à Beuvardes, sachez qu'en 2021, 2,2 % des habitations étaient des appartements. Par ailleurs, on comptabilisait 12,5 % de locataires.
Pour apprécier l'attractivité d'une ville du point de vue de l'investissement immobilier, sa qualité de vie et sa situation démographique, mais aussi la santé du marché ou les taux d'intérêt ne sont que certains des facteurs à prendre en compte. Si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Beuvardes, prenez contact dès maintenant avec votre agent immobilier ORPI !