Prix du m² à
Villers-Buzon (25)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Villers-Buzon et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 839 €/m²
2 440 €/m² 2 983 €/m²
Maison
9 €/m²
9 €/m² 9 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Villers-Buzon s'accroissent de nouveau. Le prix moyen au m² est passé de 2 108 € en 2018 à 1 906 € en 2022, puis à 2 588 € en 2024. Parmi les municipalités du département du Doubs, cette localité se plaçait au 140e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen au sein du département n'ayant augmenté que de 2,27 % sur 2 ans.
Localisée dans le département du Doubs (25), Villers-Buzon dépend de la région de la Bourgogne-Franche-Comté. La localité recensait 277 habitants en 2021. Concernant la population, cette municipalité se classait ainsi en 263e position à l'échelle du département du Doubs. On notait 80,2 % de propriétaires. Les maisons représentaient 90,6 % des habitations, soit une très grande majorité des logements, alors que dans le reste du département, elles ne constituaient que 51,1 % des domiciles disponibles. On y trouve des habitants actifs, avec une moyenne d'âge de 43 ans.
Maison
84%
Appartement
16%
Locataire
12%
Propriétaire
88%
Le marché de l'immobilier est plutôt stable à Villers-Buzon puisqu'on recense 5 biens vendus sur 2021, soit +4 ventes par rapport 2019.
En 2021, cinq biens ont été vendus à Villers-Buzon, pour une valeur foncière qui variait entre 2 078 et 2 608 €/m².
À l'échelle de la municipalité, en 2021, cinq maisons ont été achetées, pour un prix au m² compris entre 2 078 et 2 608 €.
Si vous signiez l'acte d'achat en milieu d'année à Villers-Buzon, vous deviez régler d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 282 euros, contre 564 € pour une année complète.
Doubs (25)
2 427 €/m²
2 850 €/m²
1 106
Doubs (25)
2 513 €/m²
0 €/m²
144
Doubs (25)
2 533 €/m²
0 €/m²
1 411
Doubs (25)
1 979 €/m²
0 €/m²
573
Doubs (25)
0 €/m²
0 €/m²
94
Doubs (25)
2 890 €/m²
0 €/m²
819
Outre le prix de vente du bien en lui-même, vous devrez aussi prévoir dans votre budget les frais annexes tels que les frais de déménagement, la rénovation, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
214 131€
209 574€ d’achat
4 557€ de frais
L'achat d'une maison dans le neuf à Villers-Buzon nécessite un investissement total d'environ 214 131 euros : 209 574 € pour le bien en lui-même, auxquels se rajoutent des frais de notaire de 4 557 €. Ce montant se partage en 1 523 € d'impôts, 1 674 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
224 966€
209 574€ d’achat
15 392€ de frais
Si vous prévoyez d'acquérir une maison de 90 m² ancienne, vous devrez tabler sur un coût global de 224 966 euros. Cette somme inclut 209 574 euros pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devrez ajouter 15 392 euros de frais de notaire. Les frais de débours constituent 1 360 € de cette somme, les taxes 12 357 €, et les émoluments du notaire 1 674 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
21 600€
de budget
Environ 564€ d’impôts locaux
Les 4 pièces de votre maison à Villers-Buzon nécessitent un relooking ? Dans ce cas, tablez sur une enveloppe d'environ 21 600 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Villers-Buzon s'accroissent de nouveau. Le prix moyen au m² est passé de 2 108 € en 2018 à 1 906 € en 2022, puis à 2 588 € en 2024. Parmi les municipalités du département du Doubs, cette localité se plaçait au 140e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen au sein du département n'ayant augmenté que de 2,27 % sur 2 ans.
En 2 ans, le prix au m² moyen s'est fortement accru, passant de 1 906 € à 2 588 €. Quant au loyer au m² moyen, il a enregistré une forte diminution, avec 20 % de réduction.
Vous voulez réaliser un investissement immobilier à Villers-Buzon ? Dans ce cas, sachez qu'en 2021, les locataires représentaient 19 % des habitants, et que les appartements constituaient 8,6 % des habitations.
Apprécier l'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier peut être une tâche complexe. Pour cela, de nombreux critères doivent être pris en compte, notamment son taux d'imposition et la santé de son marché, mais aussi les perspectives à long terme ou la législation. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expérience afin de vous fournir plus de détails sur l'attractivité immobilière de Villers-Buzon.