Prix du m² à
Villers-sur-Auchy (60)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Villers-sur-Auchy et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 184 €/m²
1 841 €/m² 2 548 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Villers-sur-Auchy n'a cessé de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² s'est fortement accru en l'espace de 6 ans, avec 59,14 % d'augmentation entre 2018 et 2024, néanmoins son accroissement tend à décélérer, avec + 1,36 % en 2 ans. Au sein des localités du département de l'Oise, cette municipalité occupait la 637e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix moyen dans le département a chuté de 3,91 % sur 2 ans.
Villers-sur-Auchy relève du département de l'Oise (60). Elle est une localité de la région des Hauts-de-France. On chiffrait à 371 le nombre d'habitants de la municipalité en 2021, ce qui la place en 356e position parmi les localités du département de l'Oise. Les propriétaires représentaient 84,3 % des habitants. Les maisons constituaient 97,6 % des logements, soit une très grande majorité des habitations, un taux supérieur à la moyenne départementale où ce pourcentage ne s'élevait qu'à 66,5 %. L'âge moyen des habitants est de 42 ans.
Maison
92%
Appartement
8%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
L'immobilier se porte bien à Villers-sur-Auchy. Sur 2021, on recense 9 biens vendus, soit +8 ventes comparé à 2019.
À Villers-sur-Auchy, le prix d'un bien à vendre fluctuait de 1 096 à 2 222 €/m² en 2021, et s'élevait à 1 633,58 €/m² en moyenne. À l'échelle du département de l'Oise, cette localité occupait donc la 343e position pour ce qui est de la valeur foncière.
En 2021, les maisons à vendre dans la municipalité avaient un prix moyen de 1 633,58 €/m². Il pouvait osciller entre 1 096 et 2 222 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison a connu un fort accroissement en l'espace de 3 ans, passant de 1 356 € en 2018 à 1 634 € en 2021, néanmoins sa progression a tendance à s'affaiblir, avec 3,61 % de hausse en 2 ans.
Le montant moyen des impôts locaux à Villers-sur-Auchy était de 410 euros. Toutefois, le prorata à régler atteignait 205 € si vous deveniez propriétaire en juin.
Seine-Maritime (76)
1 815 €/m²
1 610 €/m²
1 681
Oise (60)
0 €/m²
0 €/m²
148
Oise (60)
1 826 €/m²
0 €/m²
1 703
Oise (60)
2 365 €/m²
0 €/m²
642
Gardez en tête que le prix de vente du bien en lui-même n'est pas le seul élément à considérer. Votre budget doit également prévoir des dépenses supplémentaires telles que le coût de la rénovation du bien ou encore les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
150 625€
147 022€ d’achat
3 603€ de frais
L'acquisition d'une maison dans le neuf à Villers-sur-Auchy nécessite un investissement global d'environ 150 625 euros, comprenant 147 022 € pour le bien en lui-même. À cela, vous devez rajouter des frais de notaire de 3 603 €, qui se décomposent en 1 360 € de frais de débours, 1 175 € d'émoluments du notaire et 1 068 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
158 226€
147 022€ d’achat
11 204€ de frais
Dans l'ancien, le coût total si vous prévoyez d'acheter une maison de 90 m² s'élève à 158 226 euros, dont en moyenne 147 022 euros pour l'achat de votre bien, auxquels s'ajouteront des frais de notaire à hauteur de 11 204 euros. Les frais de débours constituent 1 360 € de ce chiffre, les émoluments du notaire 1 175 €, et les taxes 8 669 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
77 400€
de budget
Environ 410€ d’impôts locaux
Comptez une enveloppe d'environ 21 600 euros pour un relooking de votre future maison à Villers-sur-Auchy. Pour une rénovation complète, prévoyez plutôt 77 400 €.
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Vous avez des questions ?
L'immobilier à Villers-sur-Auchy n'a cessé de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² s'est fortement accru en l'espace de 6 ans, avec 59,14 % d'augmentation entre 2018 et 2024, néanmoins son accroissement tend à décélérer, avec + 1,36 % en 2 ans. Au sein des localités du département de l'Oise, cette municipalité occupait la 637e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix moyen dans le département a chuté de 3,91 % sur 2 ans.
En l'espace de 3 ans, le loyer moyen a connu une forte diminution, passant de 7 €/m² par mois à 6 €/m² par mois. Le prix moyen au m², quant à lui, a légèrement grimpé, avec une inflation de 1,36 %.
Vous voulez réaliser un investissement immobilier à Villers-sur-Auchy ? Sachez qu'on comptabilisait en 2021 15 % de locataires, et que les appartements représentaient 1,2 % des habitations.
L'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier dépend de nombreux critères : perspectives à moyen ou long terme, législation, santé du marché... Grâce à son expérience et son expertise, votre agence ORPI est votre partenaire privilégiée si vous souhaitez plus d'infos sur l'attractivité immobilière de Villers-sur-Auchy !