Prix du m² à
Villiers-le-Roux (16)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Villiers-le-Roux et estimez votre bien au bon prix !
Maison
902 €/m²
807 €/m² 1 112 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix au m² moyen a enregistré une forte diminution entre 2018 et 2025, avec -11,58 % en 7 ans, et son recul a tendance à s'accélérer avec une baisse de 7,42 % en 2 ans. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, Villiers-le-Roux occupait le 267e rang au sein des localités du département de la Charente, puisque le prix moyen à l'échelle du département n'a baissé que de 0,43 % sur 2 ans.
Villiers-le-Roux dépend du département de la Charente. Elle est située en Nouvelle Aquitaine. Sa population s'élevait à 147 habitants en 2021, ce qui la place au 274e rang au niveau du département de la Charente. On observait 96,7 % de propriétaires. Les maisons représentaient 96,8 % des habitations, soit une très grande majorité des logements, tandis qu'au niveau départemental, elles ne représentaient que 82,5 % des domiciles disponibles. L'âge moyen de sa population atteint 45 ans.
Maison
98%
Appartement
2%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
On peut considérer que le marché de l'immobilier villelarosien, rouxinvillois est assez stable. En effet, avec 6 biens vendus sur 2023, cela représente +1 vente comparé à 2021.
À Villiers-le-Roux, les biens se vendaient à une valeur foncière qui fluctuait entre 472 et 1 231 €/m² en 2023. En moyenne, elle atteignait 956,58 €/m². Concernant la valeur foncière, cette localité se classait ainsi au 176e rang dans le département de la Charente.
Au sein de la ville, en 2023, le prix moyen d'une maison à vendre s'élevait à 956,58 €/m². Il pouvait varier de 472 à 1 231 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison a enregistré un fort accroissement depuis 2 ans, avec + 77,55 % ces 2 dernières années, mais demeure légèrement moins haut qu'en 2018.
À Villiers-le-Roux, la taxe foncière moyenne s'élevait à 447 €, soit un prorata temporis de 223 euros pour un emménagement en juin.
Charente (16)
1 293 €/m²
0 €/m²
132
Charente (16)
1 185 €/m²
0 €/m²
129
Charente (16)
831 €/m²
0 €/m²
237
Charente (16)
0 €/m²
0 €/m²
124
Charente (16)
1 163 €/m²
0 €/m²
1 012
Notez qu'en cas d'achat, des frais annexes tels que le coût du déménagement ou encore les frais de rénovation du bien viennent s'ajouter au prix de vente du bien en lui-même.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
88 765€
86 092€ d’achat
2 673€ de frais
Pour une acquisition dans le neuf, le coût global d'une maison de 90 mètres carrés à Villiers-le-Roux s'élève à 88 765 euros : 86 092 € pour le bien en lui-même, auxquels s'ajoutent des frais de notaire à hauteur de 2 673 euros. Cette somme se partage en 1 360 € de débours, 626 € de taxes et 688 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
93 216€
86 092€ d’achat
7 124€ de frais
Vous devez prévoir 93 216 euros d'investissement pour acquérir une maison ancienne de 4 pièces, dont 86 092 euros pour l'achat de votre bien. Les frais de notaire sont quant à eux de 7 124 euros, qui se divisent en 1 360 € de frais de débours, 688 € d'émoluments du notaire et 5 076 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
108 000€
de budget
Environ 447€ d’impôts locaux
Une rénovation complète des 90 m² de votre maison à Villiers-le-Roux vous reviendra à environ 77 400 euros. Tablez plutôt sur 108 000 € pour une rénovation lourde.
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Vous avez des questions ?
Le prix au m² moyen a enregistré une forte diminution entre 2018 et 2025, avec -11,58 % en 7 ans, et son recul a tendance à s'accélérer avec une baisse de 7,42 % en 2 ans. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, Villiers-le-Roux occupait le 267e rang au sein des localités du département de la Charente, puisque le prix moyen à l'échelle du département n'a baissé que de 0,43 % sur 2 ans.
Vous prévoyez d'effectuer un investissement immobilier à Villiers-le-Roux ? Dans ce cas, sachez qu'en 2021, il n'y avait pas d'appartements, toutes les habitations étaient des maisons, et qu'il y avait 1,6 % de locataires.
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