Prix du m² à
Saint-Martin-du-Clocher (16)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Martin-du-Clocher et estimez votre bien au bon prix !
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix moyen a enregistré une forte diminution en 2 ans. Ce dernier est passé de 1 205 €/m² en 2018 à 879 €/m² en 2020.
Saint-Martin-du-Clocher se trouve en Charente, et compte parmi les localités de la région Nouvelle Aquitaine. La municipalité comptabilisait 123 habitants en 2021, ce qui la place en 288e position dans le département de la Charente. Les propriétaires étaient les plus nombreux (84,6 %). Le parc immobilier n'était composé que de maisons, un pourcentage plus élevé que celui du département où ce taux ne s'élevait qu'à 82,5 %. La moyenne d'âge des habitants est de 48 ans.
Maison
88%
Appartement
12%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
Le marché de l'immobilier est plutôt stable à Saint-Martin-du-Clocher. Sur 2022, 5 biens ont été vendus, soit +4 ventes par rapport 2020.
À Saint-Martin-du-Clocher, cinq biens ont été vendus en 2022, pour un prix au m² qui variait entre 468 et 2 272 €.
À l'échelle de la localité, en 2022, cinq ventes de maison ont eu lieu, pour une valeur foncière comprise entre 468 et 2 272 €/m².
Le montant moyen de la taxe foncière était de 514 euros à Saint-Martin-du-Clocher, mais si vous emménagiez en milieu d'année vous ne payiez que 257 €.
Charente (16)
1 389 €/m²
0 €/m²
493
Charente (16)
1 293 €/m²
0 €/m²
132
Charente (16)
1 010 €/m²
0 €/m²
528
Charente (16)
1 207 €/m²
0 €/m²
249
Deux-Sèvres (79)
1 297 €/m²
0 €/m²
273
Charente (16)
831 €/m²
0 €/m²
237
Charente (16)
902 €/m²
0 €/m²
138
En dehors du prix de vente de votre bien, votre budget doit aussi prévoir des dépenses supplémentaires telles que les frais de notaire, la rénovation du bien, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
110m² • 6 pièces
124 438€
121 229€ d’achat
3 209€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global pour l'acquisition d'une maison de 110 mètres carrés à Saint-Martin-du-Clocher s'élève à 124 438 euros, dont 121 229 € pour l'achat de votre bien. À cela, vous devrez ajouter 3 209 euros de frais de notaire, au sein desquels on retrouve 1 360 € de frais de débours, 969 € d'émoluments du notaire et 881 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
110m² • 6 pièces
130 706€
121 229€ d’achat
9 477€ de frais
Dans l'ancien, le coût total pour acquérir une maison de 6 pièces est de 130 706 euros. Aux 121 229 euros pour le bien en lui-même, vous devez rajouter environ 9 477 euros de frais de notaire. Ce montant se partage en 1 360 € de frais de débours, 969 € d'émoluments du notaire et 7 148 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
110m² • 6 pièces
26 400€
de budget
Environ 514€ d’impôts locaux
Vous souhaitez réaliser un relooking de votre future maison à Saint-Martin-du-Clocher ? Dans ce cas, comptez une enveloppe d'environ 26 400 €.
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Vous avez des questions ?
Le prix moyen a enregistré une forte diminution en 2 ans. Ce dernier est passé de 1 205 €/m² en 2018 à 879 €/m² en 2020.
Les valeurs foncière et locative moyennes se sont fortement accrues entre 2020 et 2022 à Saint-Martin-du-Clocher. Le loyer moyen au m² a enregistré une augmentation de 33,33 %, pendant que le prix moyen au m² passait de 879 € à 1 102 €.
Vous cherchez à réaliser un investissement immobilier au sein de la localité ? Sachez qu'en 2021, toutes les habitations étaient des maisons, on ne recensait pas d'appartements, et qu'il y avait 15,4 % de locataires.
L'attractivité immobilière d'une ville dépend de critères très divers : législation, santé du marché, taux d'intérêt... Pour des informations précises sur l'attractivité de Saint-Martin-du-Clocher du point de vue de l'investissement immobilier, prenez contact dès à présent avec votre agent immobilier ORPI !