Prix du m² à
Voutenay-sur-Cure (89)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Voutenay-sur-Cure et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 067 €/m²
881 €/m² 1 490 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Voutenay-sur-Cure s'accroît de nouveau. Le prix moyen est passé de 1 030 €/m² en 2018 à 791 €/m² en 2019, puis à 1 239 €/m² en 2021. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité occupait la 38e position au sein du département de l'Yonne, le prix moyen au m² dans le département ne s'étant accru que de 10,16 % sur 2 ans.
Voutenay-sur-Cure est une municipalité du département de l'Yonne, en Bourgogne-Franche-Comté. La localité dénombrait 202 habitants en 2021. Au sein du département de l'Yonne, cette ville se plaçait ainsi en 262e position en termes de population. 84,7 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. Le parc immobilier était composé à 97,9 % de maisons, alors que dans le reste du département, ce pourcentage n'atteignait que 77,4 %. On y observe une population dynamique, dont la moyenne d'âge s'élève à 40 ans.
Maison
94%
Appartement
6%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
Le marché de l'immobilier est plutôt stable à Voutenay-sur-Cure avec 5 biens vendus sur 2020 (soit -1 vente comparé à 2018).
En 2020, cinq biens ont été vendus à Voutenay-sur-Cure, pour un prix au m² qui fluctuait entre 554 et 1 987 €.
Au sein de la municipalité, cinq maisons ont été achetées en 2020, pour une valeur foncière comprise entre 554 et 1 987 €/m².
En moyenne, la taxe foncière était de 544 € à Voutenay-sur-Cure, ou 272 euros pour un emménagement en milieu d'année.
Yonne (89)
0 €/m²
0 €/m²
120
Yonne (89)
0 €/m²
0 €/m²
178
Yonne (89)
1 108 €/m²
0 €/m²
252
Yonne (89)
1 897 €/m²
0 €/m²
175
Yonne (89)
991 €/m²
0 €/m²
262
Gardez à l'esprit que le prix de vente de votre bien n'est pas l'unique critère à prendre en compte. Prévoyez des frais annexes tels que le coût du déménagement, les frais de rénovation, ou encore les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
129 688€
126 400€ d’achat
3 288€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global pour acquérir une maison de 120 m² à Voutenay-sur-Cure est de 129 688 €, répartis entre 126 400 euros pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 3 288 €. Les débours constituent 1 360 € de ce montant, les taxes 918 €, et les émoluments du notaire 1 010 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
136 223€
126 400€ d’achat
9 823€ de frais
Tablez sur 136 223 euros d'investissement pour l'achat d'une maison ancienne de 6 pièces, dont 126 400 € pour l'acquisition de votre bien. Les frais de notaire s'élèvent à 9 823 euros, au sein desquels on retrouve 1 010 € d'émoluments du notaire, 7 453 € d'impôts et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 544€ d’impôts locaux
Tablez sur une enveloppe d'environ 28 800 € pour un relooking des 120 mètres carrés de votre maison à Voutenay-sur-Cure. Pour une rénovation lourde, cette somme peut atteindre 144 000 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Voutenay-sur-Cure s'accroît de nouveau. Le prix moyen est passé de 1 030 €/m² en 2018 à 791 €/m² en 2019, puis à 1 239 €/m² en 2021. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité occupait la 38e position au sein du département de l'Yonne, le prix moyen au m² dans le département ne s'étant accru que de 10,16 % sur 2 ans.
Le loyer au m² moyen n'a pas évolué entre 2020 et 2022. Quant au prix moyen, il a connu une forte croissance, avec 11,02 % d'augmentation.
Si vous prévoyez de réaliser un investissement immobilier à Voutenay-sur-Cure, sachez qu'en 2021, 2,1 % des domiciles étaient des appartements, et que les locataires constituaient 15,3 % des habitants.
Estimer l'attractivité d'une ville du point de vue de l'investissement immobilier n'est pas si simple. Pour cela, des critères très divers doivent être considérés, notamment son taux d'imposition, la dynamique de son marché ou encore sa qualité de vie. Grâce à son expertise et son expérience, votre agent immobilier ORPI est votre interlocuteur privilégié si vous souhaitez plus d'infos sur l'attractivité immobilière de Voutenay-sur-Cure !