Prix du m² à
Warloy-Baillon (80)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Warloy-Baillon et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 986 €/m²
1 033 €/m² 2 230 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Warloy-Baillon ne cesse de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² a connu une forte augmentation sur les 5 dernières années, passant de 1 387 € en 2018 à 1 632 € en 2023, néanmoins sa hausse a tendance à s'atténuer, avec + 3,82 % en l'espace de 2 ans. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité se classait en 632e position à l'échelle du département de la Somme, puisque le prix moyen au sein du département a augmenté de 6,28 % sur 2 ans.
Localisée dans le département de la Somme, Warloy-Baillon est située dans la région Hauts-de-France. En 2021, la localité comptait 746 habitants, ce qui la place en 131e position au sein du département de la Somme. On dénombrait 88,6 % de propriétaires. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (99,4 %), alors qu'au niveau départemental, ce pourcentage n'était que de 72,5 %. L'âge moyen de sa population s'élève à 45 ans.
Maison
85%
Appartement
15%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
On peut noter que l'immobilier est assez stable à Warloy-Baillon. En effet, avec 8 biens vendus sur 2023, on observe 1 vente de plus qu'en 2021.
À Warloy-Baillon, en 2023, les biens à vendre avaient un prix au m² qui pouvait osciller de 742 à 2 737 €. En moyenne, il était de 1 631,75 €. Le prix moyen au m² a fortement grimpé depuis 5 ans, passant de 1 387 € en 2018 à 1 632 € en 2023, cependant sa hausse tend à décélérer, avec 3,82 % d'augmentation ces 2 dernières années.
En 2023, le prix d'une maison à vendre au sein de la municipalité atteignait en moyenne 1 631,75 €/m², et variait entre 742 et 2 737 €/m². Pour ce qui est de la valeur foncière, cette localité occupait ainsi le 110e rang parmi les municipalités du département de la Somme.
Le montant moyen des impôts locaux était de 612 € à Warloy-Baillon, mais si vous deveniez propriétaire au mois de juin vous ne payiez que 306 euros.
Somme (80)
1 000 €/m²
0 €/m²
200
Somme (80)
1 167 €/m²
0 €/m²
124
Somme (80)
1 377 €/m²
0 €/m²
192
Somme (80)
0 €/m²
0 €/m²
122
Somme (80)
0 €/m²
0 €/m²
195
Somme (80)
914 €/m²
0 €/m²
295
Somme (80)
0 €/m²
0 €/m²
94
Somme (80)
0 €/m²
0 €/m²
217
Gardez en tête que le prix de vente de votre bien ne représente pas l'ensemble du coût d'une acquisition immobilière. Un achat immobilier engendre des frais annexes tels que la rénovation du bien ou les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
150 457€
146 857€ d’achat
3 600€ de frais
À Warloy-Baillon, vous devez tabler sur 150 457 euros d'investissement pour acquérir une maison neuve de 90 m², dont 146 857 € pour l'achat de votre bien. À cela, vous devez rajouter des frais de notaire à hauteur de 3 600 euros, au sein desquels on retrouve 1 173 € d'émoluments du notaire, 1 067 € d'impôts et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
158 050€
146 857€ d’achat
11 193€ de frais
Si vous prévoyez d'acheter une maison de 4 pièces dans l'ancien, vous devrez compter un investissement global de 158 050 euros. En plus des 146 857 euros pour le bien en lui-même, vous devrez compter 11 193 euros de frais de notaire. Les émoluments du notaire constituent 1 173 € de ce montant, les frais de débours 1 360 €, et les taxes 8 659 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
44 100€
de budget
Environ 612€ d’impôts locaux
Si vous comptez procéder à une rénovation légère de votre nouvelle maison à Warloy-Baillon, comptez une enveloppe d'environ 44 100 € pour effectuer les travaux.
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Vous avez des questions ?
L'immobilier à Warloy-Baillon ne cesse de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² a connu une forte augmentation sur les 5 dernières années, passant de 1 387 € en 2018 à 1 632 € en 2023, néanmoins sa hausse a tendance à s'atténuer, avec + 3,82 % en l'espace de 2 ans. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité se classait en 632e position à l'échelle du département de la Somme, puisque le prix moyen au sein du département a augmenté de 6,28 % sur 2 ans.
Le prix moyen au m² a légèrement augmenté depuis 2021, avec une progression de 3,82 % en 2 ans. Quant au loyer au m² moyen, il est demeuré stable.
Vous avez le projet d'effectuer un investissement immobilier à Warloy-Baillon ? Dans ce cas, sachez qu'en 2021, 11,4 % des résidences principales étaient occupées par des locataires, et que les appartements constituaient 0,3 % des logements.
Pour évaluer l'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier, la santé de son marché et sa situation économique, mais aussi la législation ou les perspectives à long ou moyen terme ne sont que certains des éléments à avoir en tête. Grâce à son expertise, votre agence immobilière ORPI est la partenaire idéale si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Warloy-Baillon.