Prix du m² à
Wylder (59)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Wylder et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 568 €/m²
1 466 €/m² 1 670 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
3 acheteurs potentiels
Le prix au m² moyen a connu une forte réduction entre 2018 et 2023, avec -18,82 % depuis 5 ans, néanmoins sa chute tend à s'atténuer, avec 4,23 % de diminution en l'espace de 2 ans. Parmi les municipalités du département du Nord, Wylder figurait en 503e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² au sein du département a augmenté de 4,59 % sur 2 ans.
Wylder se trouve dans le département du Nord, et compte parmi les municipalités de la région des Hauts-de-France. Sa population se chiffrait à 301 habitants en 2021, ce qui la place au 550e rang au sein des localités du département du Nord. Les propriétaires étaient les plus nombreux (82 %). Les logements étaient en très grande majorité des maisons (96,4 %), un pourcentage supérieur à celui du département où ce taux ne s'élevait qu'à 65 %. On y trouve une population dynamique, avec un âge moyen de 36 ans.
Maison
88%
Appartement
12%
Locataire
6%
Propriétaire
94%
Le marché de l'immobilier de Wylder est plutôt stable puisqu'on compte 5 biens vendus sur 2022, soit -1 vente par rapport 2020.
À Wylder, en 2022, cinq ventes ont été réalisées, pour un prix au m² compris entre 1 567 et 2 680 €.
À l'échelle de la localité, cinq maisons ont été vendues en 2022, pour une valeur foncière qui variait entre 1 567 et 2 680 €/m².
Pour un emménagement au mois de juin à Wylder, vous deviez vous acquitter d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 185 euros, contre 370 € pour une année complète.
Nord (59)
2 010 €/m²
0 €/m²
1 092
Nord (59)
1 767 €/m²
0 €/m²
584
Nord (59)
1 973 €/m²
2 459 €/m²
5 565
Soyez conscients que le coût d'un achat immobilier n'est pas seulement constitué du prix du bien en lui-même. Des frais supplémentaires tels que la rénovation, les frais de déménagement, ou encore les frais de notaire ne sont pas à exclure.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
210 853€
206 345€ d’achat
4 508€ de frais
Pour un logement neuf, le coût total d'une maison de 120 m² à Wylder se chiffre autour de 210 853 €, comportant 206 345 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devez rajouter 4 508 euros de frais de notaire, au sein desquels on retrouve 1 649 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de débours et 1 499 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
221 520€
206 345€ d’achat
15 175€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global si vous comptez acquérir une maison de 6 pièces s'élève à 221 520 euros. Tablez en effet sur 206 345 euros pour l'acquisition de votre bien, ainsi qu'environ 15 175 euros de frais de notaire. Les frais de débours constituent 1 360 € de ce montant, les émoluments du notaire 1 649 €, et les taxes 12 167 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 370€ d’impôts locaux
Votre maison de 120 mètres carrés à Wylder va avoir besoin d'une rénovation complète ? Dans ce cas, tablez sur une enveloppe d'environ 103 200 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le prix au m² moyen a connu une forte réduction entre 2018 et 2023, avec -18,82 % depuis 5 ans, néanmoins sa chute tend à s'atténuer, avec 4,23 % de diminution en l'espace de 2 ans. Parmi les municipalités du département du Nord, Wylder figurait en 503e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² au sein du département a augmenté de 4,59 % sur 2 ans.
Les valeurs locative et foncière moyennes se sont fortement accrues entre 2019 et 2021 à Wylder. Le loyer moyen a enregistré une hausse de 12,5 %, pendant que le prix moyen passait de 1 691 €/m² à 1 892 €/m².
Si vous voulez investir dans l'immobilier au niveau de la localité, sachez que les appartements représentaient en 2021 3,6 % des habitations, et qu'on comptait 18 % de locataires.
Jauger l'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier requiert une bonne compréhension de la situation locale et un regard avisé. Si vous souhaitez plus d'informations sur l'attractivité immobilière de Wylder, contactez sans plus tarder votre agent immobilier ORPI !