Prix du m² à
Quaëdypre (59)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Quaëdypre et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 010 €/m²
974 €/m² 2 402 €/m²
Maison
7 €/m²
7 €/m² 7 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
11 acheteurs potentiels
L'immobilier à Quaëdypre s'accroît de nouveau. Le prix moyen a connu un léger accroissement en l'espace de 2 ans, passant de 1 446 €/m² en 2019 à 1 473 €/m² en 2021, mais demeure moins haut qu'en 2018. Au sein du département du Nord, cette municipalité occupait le 595e rang concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen au niveau du département a augmenté de 13,33 % sur 2 ans.
Quaëdypre compte parmi les localités du département du Nord (59). Elle se situe dans les Hauts-de-France. La municipalité recensait 1 121 habitants en 2021, ce qui la place à la 338e position au sein du département du Nord. On comptait 79,6 % de propriétaires. 92,7 % des habitations étaient des maisons, alors que dans le reste du département, elles ne représentaient que 65 % du parc immobilier. Ses habitants sont dynamiques, et leur âge moyen est de 40 ans.
Maison
88%
Appartement
12%
Locataire
6%
Propriétaire
94%
Sur 2023, on compte 16 biens vendus, soit +2 ventes par rapport 2021. Le marché de l'immobilier est donc plutôt stable à Quaëdypre.
En 2023, à Quaëdypre, les biens se vendaient à une valeur foncière qui fluctuait de 1 080 à 2 831 €/m², et qui était en moyenne de 1 858,75 €/m². Le prix moyen au m² est passé de 1 688 € en 2018 à 1 473 € en 2021, puis à 1 859 € en 2023.
En 2023, le prix d'une maison à vendre s'élevait à 1 858,75 €/m² en moyenne au sein de la municipalité. Il pouvait osciller entre 1 080 et 2 831 €/m². En termes de valeur foncière, cette ville occupait ainsi le 236e rang parmi les municipalités du département du Nord.
À Quaëdypre, la taxe foncière moyenne s'élevait à 1 716 €, soit un prorata temporis de 858 euros si vous signiez l'acte d'achat en milieu d'année.
Nord (59)
1 731 €/m²
2 005 €/m²
3 805
Nord (59)
2 135 €/m²
0 €/m²
3 238
Nord (59)
2 447 €/m²
0 €/m²
933
Nord (59)
2 214 €/m²
0 €/m²
2 055
Nord (59)
1 767 €/m²
0 €/m²
584
Nord (59)
1 973 €/m²
2 459 €/m²
5 565
Nord (59)
1 568 €/m²
0 €/m²
299
Outre le prix de vente de votre bien, vous devez prévoir dans vos dépenses des frais supplémentaires tels que les frais de déménagement, le notaire, ou encore le coût de la rénovation du bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
227 813€
223 050€ d’achat
4 763€ de frais
À Quaëdypre, vous devrez tabler sur un investissement total de 227 813 € si vous comptez acquérir une maison neuve de 6 pièces, répartis entre 223 050 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez rajouter environ 4 763 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, les débours comptent pour 1 360 €, les émoluments du notaire pour 1 782 € et les impôts pour 1 621 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
239 344€
223 050€ d’achat
16 294€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global pour l'acquisition d'une maison de 120 m² s'élève à 239 344 euros. Aux 223 050 euros pour l'achat de votre bien, vous devez ajouter 16 294 euros de frais de notaire. Ce montant se partage en 13 152 € de taxes, 1 782 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 1 716€ d’impôts locaux
Une rénovation complète de votre nouvelle maison à Quaëdypre vous coûtera autour de 103 200 €. Pour une rénovation lourde, ce chiffre peut se monter à 144 000 euros.
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Vous avez des questions ?
L'immobilier à Quaëdypre s'accroît de nouveau. Le prix moyen a connu un léger accroissement en l'espace de 2 ans, passant de 1 446 €/m² en 2019 à 1 473 €/m² en 2021, mais demeure moins haut qu'en 2018. Au sein du département du Nord, cette municipalité occupait le 595e rang concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen au niveau du département a augmenté de 13,33 % sur 2 ans.
Le prix moyen au m² a légèrement augmenté en l'espace de 2 ans, passant de 1 919 € en 2022 à 1 940 € en 2024. Quant au loyer au m² moyen, il a connu un fort accroissement, avec + 25 %.
Si vous souhaitez effectuer un investissement immobilier à Quaëdypre, sachez qu'en 2021, 20,4 % des résidences principales étaient occupées par des locataires, et que les appartements constituaient 5,6 % du parc immobilier.
L'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier dépend d'éléments très divers : perspectives à long ou moyen terme, taux d'intérêt, dynamique du marché... Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expérience afin de vous procurer des informations complètes sur l'attractivité immobilière de Quaëdypre.