Prix du m² à
Yébleron (76)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Yébleron et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 709 €/m²
1 556 €/m² 2 600 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Yébleron diminuent de nouveau. Le prix moyen au m² a enregistré une légère chute entre 2022 et 2024, avec 4,2 % de diminution en 2 ans, mais demeure plus haut qu'en 2018. Dans le département de la Seine-Maritime, cette municipalité se trouvait en 540e position en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au niveau du département a augmenté de 2,34 % sur 2 ans.
Yébleron compte parmi les localités du département de la Seine-Maritime. Elle dépend de la région de la Normandie. La municipalité enregistrait une population de 1 278 habitants en 2021, ce qui la place à la 135e position au sein des localités du département de la Seine-Maritime. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (65,2 %). Le parc immobilier était composé à 81,2 % de maisons, un taux supérieur à la moyenne départementale où elles ne représentaient que 55,6 % des domiciles disponibles. La moyenne d'âge de ses habitants s'élève à 41 ans.
Maison
90%
Appartement
10%
Locataire
20%
Propriétaire
80%
On peut noter que le marché de l'immobilier yébleronnais subit un ralentissement. En effet, avec 6 biens vendus sur 2023, cela représente -7 ventes comparé à 2021.
À Yébleron, le prix au m² d'un bien à vendre atteignait 1 957,42 € en moyenne en 2023. Il pouvait osciller de 1 089 à 2 516 €. En termes de valeur foncière, cette municipalité occupait donc la 217e position dans le département de la Seine-Maritime.
En 2023, les maisons de la localité se vendaient à une valeur foncière qui variait entre 1 089 et 2 516 €/m². Elle atteignait 1 957,42 €/m² en moyenne. Le prix moyen au m² d'une maison a légèrement décru entre 2021 et 2023, avec -3,31 % ces 2 dernières années, mais demeure plus haut qu'en 2018.
En moyenne, la taxe foncière atteignait 694 euros à Yébleron, ou 347 € si vous deveniez propriétaire en milieu d'année.
Seine-Maritime (76)
2 122 €/m²
0 €/m²
599
Seine-Maritime (76)
1 844 €/m²
0 €/m²
707
Seine-Maritime (76)
1 720 €/m²
0 €/m²
503
Seine-Maritime (76)
1 647 €/m²
0 €/m²
638
Notez qu'en cas d'achat, le prix du bien en lui-même s'accompagne de dépenses supplémentaires telles que le coût du déménagement, les frais de rénovation, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
239 833€
234 890€ d’achat
4 943€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total pour l'acquisition d'une maison de 6 pièces à Yébleron représente 239 833 euros, comprenant 234 890 € pour le bien en lui-même. Les frais de notaire sont de 4 943 €, dont 1 360 € de frais de débours, 1 707 € d'impôts et 1 877 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
251 977€
234 890€ d’achat
17 087€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global si vous comptez acquérir une maison de 120 mètres carrés se chiffre autour de 251 977 euros. Tablez en effet sur 234 890 euros pour l'achat de votre bien, auxquels se rajoutent des frais de notaire à hauteur de 17 087 euros. Au sein de cette somme, les taxes comptent pour 13 850 €, les émoluments du notaire pour 1 877 € et les frais de débours pour 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 694€ d’impôts locaux
Prévoyez un budget d'environ 144 000 € pour une rénovation lourde de votre maison de 6 pièces à Yébleron. Pour une rénovation complète, cette somme ne devrait pas excéder 103 200 euros.
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Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Yébleron diminuent de nouveau. Le prix moyen au m² a enregistré une légère chute entre 2022 et 2024, avec 4,2 % de diminution en 2 ans, mais demeure plus haut qu'en 2018. Dans le département de la Seine-Maritime, cette municipalité se trouvait en 540e position en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au niveau du département a augmenté de 2,34 % sur 2 ans.
Le prix moyen a légèrement chuté entre 2020 et 2022, avec 4,46 % de diminution en l'espace de 2 ans. Quant au loyer au m² moyen, il a connu un fort recul, passant de 9 €/mois à 8 €/mois.
Cependant, si vous souhaitez réaliser un investissement immobilier à Yébleron, sachez qu'en 2021, les appartements représentaient 17,9 % des habitations, et qu'on remarquait 34,6 % de locataires.
Pour évaluer l'attractivité immobilière d'une commune, de nombreux paramètres doivent être pris en compte, notamment son taux d'imposition, sa situation démographique ou encore sa qualité de vie. Grâce à son expérience et son expertise, votre agent immobilier ORPI est votre interlocuteur privilégié si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité de Yébleron du point de vue de l'investissement immobilier.