Prix du m² à
Rouville (76)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Rouville et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 647 €/m²
1 344 €/m² 2 217 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Rouville repart à la baisse. Le prix moyen au m² s'est réduit de 9,04 % depuis 2021, mais demeure plus élevé qu'en 2018. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité occupait le 376e rang dans le département de la Seine-Maritime, puisque le prix moyen au niveau du département s'est accru de 4,91 % sur 2 ans.
Localisée dans le département de la Seine-Maritime, Rouville est située en Normandie. On chiffrait à 610 le nombre d'habitants de la localité en 2021. À l'échelle du département de la Seine-Maritime, cette municipalité occupait ainsi la 288e position pour ce qui est de la population. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (89,2 %). Les logements étaient en très grande majorité des maisons (97,9 %), tandis que dans le reste du département, elles ne représentaient que 55,6 % des habitations. Ses habitants sont dynamiques, et leur moyenne d'âge s'élève à 38 ans.
Maison
75%
Appartement
25%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
Le marché de l'immobilier de Rouville est plutôt stable puisqu'on recense 7 biens vendus sur 2023, soit -2 ventes comparé à 2021.
À Rouville, la valeur foncière d'un bien à vendre pouvait varier de 1 430 à 2 602 €/m² en 2023, et atteignait 1 720,92 €/m² en moyenne. Dans le département de la Seine-Maritime, cette municipalité se trouvait ainsi en 312e position en termes de valeur foncière.
En 2023, une maison se vendait en moyenne à un prix de 1 720,92 €/m² au sein de la localité, et celui-ci oscillait entre 1 430 et 2 602 €/m². Le prix moyen d'une maison est passé de 1 892 €/m² en 2021 à 1 721 €/m² en 2023, mais reste plus élevé qu'il y a 5 ans.
Il fallait compter en moyenne 598 € de taxe foncière à Rouville, ou un prorata de 299 euros pour un emménagement en milieu d'année.
Seine-Maritime (76)
2 184 €/m²
0 €/m²
664
Seine-Maritime (76)
1 844 €/m²
0 €/m²
707
Seine-Maritime (76)
2 497 €/m²
0 €/m²
1 347
Seine-Maritime (76)
1 720 €/m²
0 €/m²
503
Seine-Maritime (76)
1 673 €/m²
0 €/m²
489
Seine-Maritime (76)
1 935 €/m²
0 €/m²
287
Seine-Maritime (76)
1 709 €/m²
0 €/m²
1 330
En dehors du prix de vente de votre bien, attendez-vous à des frais annexes tels que les frais de rénovation, le déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
211 020€
206 510€ d’achat
4 510€ de frais
L'acquisition d'une maison dans le neuf à Rouville vous demandera un investissement total d'environ 211 020 euros, comprenant 206 510 € pour l'achat du bien. Quant aux frais de notaire, ils s'élèvent à 4 510 €, au sein desquels on retrouve 1 650 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de débours et 1 500 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
221 696€
206 510€ d’achat
15 186€ de frais
Si vous comptez acquérir une maison de 6 pièces ancienne, vous devrez tabler sur 221 696 euros d'investissement : 206 510 euros pour le bien en lui-même, ainsi qu'environ 15 186 euros de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les émoluments du notaire pour 1 650 € et les impôts pour 12 176 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 598€ d’impôts locaux
Votre maison de 6 pièces à Rouville va avoir besoin d'une rénovation lourde ? Vous devez dans ce cas prévoir une enveloppe d'environ 144 000 €.
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Vous avez des questions ?
L'immobilier à Rouville repart à la baisse. Le prix moyen au m² s'est réduit de 9,04 % depuis 2021, mais demeure plus élevé qu'en 2018. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité occupait le 376e rang dans le département de la Seine-Maritime, puisque le prix moyen au niveau du département s'est accru de 4,91 % sur 2 ans.
Le loyer au m² moyen a enregistré une forte inflation depuis 2021, avec une progression de 12,5 % depuis 2 ans. Quant au prix moyen au m², il a décru de 9,04 %.
Vous songez à réaliser un investissement immobilier à Rouville ? Sachez qu'en 2021, les appartements constituaient 2,1 % des logements, et que les locataires représentaient 10,3 % des habitants.
Pour mesurer l'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier, son offre éducative, sa qualité de vie ou encore sa situation économique ne sont que certains des critères à prendre en compte. Si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Rouville, prenez contact sans plus attendre avec votre agent immobilier ORPI !