Prix du m² à
Yolet (15)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Yolet et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 267 €/m²
1 092 €/m² 2 007 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
3 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Yolet se remet à s'accroître. Le prix moyen est passé de 1 576 €/m² en 2018 à 1 236 €/m² en 2021, puis à 1 968 €/m² en 2023. Au sein des localités du département du Cantal, cette municipalité occupait la 58e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen au m² dans le département n'ayant grimpé que de 15,21 % sur 2 ans.
Yolet se situe en Cantal. Elle est une municipalité de la région Auvergne-Rhône-Alpes. La localité comptabilisait 580 habitants en 2021. En ce qui concerne la population, cette localité figurait ainsi à la 56e position au sein des municipalités du département du Cantal. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 85,6 % des domiciliés. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (97,1 %), un pourcentage plus élevé que la moyenne départementale où elles ne représentaient que 75,5 % des logements. On y observe une population active, dont la moyenne d'âge est de 43 ans.
Maison
88%
Appartement
12%
Locataire
4%
Propriétaire
96%
L'immobilier est assez stable à Yolet, avec sur 2023 8 biens vendus, soit +3 ventes comparé à 2021.
À Yolet, en 2023, le prix d'un bien à vendre était de 1 967,64 €/m² en moyenne. Il oscillait de 1 715 à 2 339 €/m². En termes de valeur foncière, cette localité occupait ainsi la 9e position dans le département du Cantal.
En 2023, les maisons à vendre au sein de la ville avaient un prix au m² qui pouvait fluctuer entre 1 715 et 2 339 €. En moyenne, il atteignait 1 967,64 €. Le prix au m² moyen d'une maison est passé de 1 576 € en 2018 à 1 236 € en 2021, puis à 1 968 € en 2023.
Il fallait compter en moyenne 695 € d'impôts locaux à Yolet, ou un prorata de 347 euros si vous deveniez propriétaire en milieu d'année.
Cantal (15)
3 009 €/m²
0 €/m²
770
Cantal (15)
1 150 €/m²
0 €/m²
1 138
Cantal (15)
0 €/m²
0 €/m²
140
Cantal (15)
1 822 €/m²
0 €/m²
1 176
Gardez à l'esprit que si vous achetez, le prix du bien en lui-même s'accompagne de frais annexes tels que les frais de rénovation du bien ou le notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
181 149€
177 087€ d’achat
4 062€ de frais
À Yolet, vous devez tabler sur 181 149 € d'investissement si vous prévoyez d'acquérir une maison neuve de 90 m². En dehors des 177 087 euros requis pour l'achat de votre bien, comptez 4 062 € de frais de notaire. Au sein de ce montant, 1 360 € correspondent aux débours. 1 415 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. Enfin, 1 287 € sont reversés à l'État et aux collectivités territoriales sous forme de taxes.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
190 304€
177 087€ d’achat
13 217€ de frais
Vous devrez compter un investissement global de 190 304 euros pour l'acquisition d'une maison ancienne de 4 pièces, comportant 177 087 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez rajouter des frais de notaire à hauteur de 13 217 euros, au sein desquels on retrouve 1 360 € de frais de débours, 1 415 € d'émoluments du notaire et 10 442 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
44 100€
de budget
Environ 695€ d’impôts locaux
Une rénovation lourde des 90 m² de votre maison à Yolet vous coûtera autour de 108 000 €. Pour une rénovation légère, ce chiffre se situera plutôt autour de 44 100 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Yolet se remet à s'accroître. Le prix moyen est passé de 1 576 €/m² en 2018 à 1 236 €/m² en 2021, puis à 1 968 €/m² en 2023. Au sein des localités du département du Cantal, cette municipalité occupait la 58e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen au m² dans le département n'ayant grimpé que de 15,21 % sur 2 ans.
En 2 ans, le prix au m² moyen a fortement décru, avec -31,23 %. Le loyer au m² moyen, de son côté, est demeuré constant.
Si vous cherchez à réaliser un investissement immobilier à Yolet, sachez qu'en 2021, les locataires représentaient 13,6 % des habitants, et que 2,6 % des habitations étaient des appartements.
Pour apprécier l'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier, un certain nombre de critères doivent être pris en compte, notamment les taux d'imposition, les perspectives à long terme ou encore la législation. Si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Yolet, prenez rdv sans plus tarder avec votre agence ORPI !