Découvrez votre agence immobilière Montreuil - Orpi Montreuil MS
Une agence immobilière de proximité, réputée.
L'agence immobilière Orpi Montreuil MS est spécialisée dans la vente et l'achat d'appartements et de maisons à Montreuil et dans les environs.
Elle dispose d'une équipe d'agents immobiliers expérimentés et professionnels, dévoués à leurs clients et à la réussite de leurs projets immobiliers.
L'agence offre une large gamme de services pour accompagner ses clients dans leur parcours immobilier, que ce soit pour la vente, l'achat ou la location d'un bien immobilier.
L'agence est facilement accessible, située dans le centre de Montreuil et dispose de moyens de communication modernes pour rester en contact avec ses clients.
Si vous cherchez une agence immobilière à Montreuil pour vous accompagner dans votre projet immobilier, notre agence immobilière est là pour vous aider. Nous proposons des services de vente, de location, de gestion locative et d'estimation pour les maisons et les appartements à Montreuil et dans les environs. Nous sommes une agence immobilière professionnelle et expérimentée qui peut vous aider à trouver la propriété parfaite pour répondre à vos besoins. Nous avons une grande sélection d'annonces immobilières à Montreuil et nous sommes prêts à vous aider à trouver votre maison ou votre appartement idéal. N'hésitez pas à nous contacter pour une visite virtuelle ou pour prendre rendez-vous dans notre agence immobilière à Montreuil. Nous sommes impatients de travailler avec vous pour réaliser votre projet immobilier dans la région de Montreuil et de Paris.
Rendez-vous possibles en dehors des heures d'ouvertures sur réservation.
Vous avez des questions ?
Quels sont mes engagements si je signe un compromis de vente ?
Signer un compromis de vente ne se fait pas à la légère. Selon l’article 1589 du Code Civil, il constitue « une promesse synallagmatique de vente » qui vaut vente, par le fait que l’acheteur et le vendeur sont réputés d’accord sur la chose et le prix au moment de la signature du document. Le vendeur s’engage donc à vendre, mais l’acheteur s’engage à acheter. Le désengagement de l’une ou l’autre des parties peut entraîner le versement de dommages et intérêts.
Qui choisit le notaire, le vendeur ou l’acheteur ?
La loi ne dit pas qui choisit le notaire, du vendeur ou de l’acheteur. Le plus souvent, l’acquéreur se conforme au choix du vendeur, surtout s’il achète dans une région qu’il ne connaît pas. Mais il peut parfaitement décider de confier la vente à son notaire habituel, s’il en a un. Le vendeur peut alors s’en accommoder, mais s’il le souhaite, il peut également conserver son notaire. Les deux notaires se partagent alors le travail, ainsi que les honoraires, sans surcoût pour les parties.
Quel type de bail pour louer en colocation ?
La colocation peut se faire de deux façons :
Soit par le biais d’un bail de colocation unique signé par tous les colocataires. Le propriétaire perçoit le loyer en un seul versement et les colocataires s’arrangent entre eux pour se répartir le paiement du loyer et des charges. Avec un bail unique, tous les locataires sont responsables solidairement de la totalité du loyer ;
Soit par le biais d’un bail de colocation individuel où chaque locataire a son propre bail. Chacun règle donc sa quote-part de loyer, sans être solidaire des autres colocataires.
À quel moment suis-je propriétaire du bien acheté en viager ?
Comme pour une vente classique, l’acquéreur d’un bien immobilier en viager devient propriétaire le jour même de la signature de l’acte authentique de vente devant notaire. Cependant, dans le cas d’un viager occupé, il n’en a pas la jouissance et le vendeur est usufruitier à vie. L’acheteur récupère alors la pleine propriété de son bien au décès du vendeur. Il peut ainsi en disposer, soit l’habiter, le louer ou le vendre.