Découvrez votre agence immobilière Montreuil - Orpi Montreuil MS
Une agence immobilière de proximité, réputée.
L'agence immobilière Orpi Montreuil MS est spécialisée dans la vente et l'achat d'appartements et de maisons à Montreuil et dans les environs.
Elle dispose d'une équipe d'agents immobiliers expérimentés et professionnels, dévoués à leurs clients et à la réussite de leurs projets immobiliers.
L'agence offre une large gamme de services pour accompagner ses clients dans leur parcours immobilier, que ce soit pour la vente, l'achat ou la location d'un bien immobilier.
L'agence est facilement accessible, située dans le centre de Montreuil et dispose de moyens de communication modernes pour rester en contact avec ses clients.
Si vous cherchez une agence immobilière à Montreuil pour vous accompagner dans votre projet immobilier, notre agence immobilière est là pour vous aider. Nous proposons des services de vente, de location, de gestion locative et d'estimation pour les maisons et les appartements à Montreuil et dans les environs. Nous sommes une agence immobilière professionnelle et expérimentée qui peut vous aider à trouver la propriété parfaite pour répondre à vos besoins. Nous avons une grande sélection d'annonces immobilières à Montreuil et nous sommes prêts à vous aider à trouver votre maison ou votre appartement idéal. N'hésitez pas à nous contacter pour une visite virtuelle ou pour prendre rendez-vous dans notre agence immobilière à Montreuil. Nous sommes impatients de travailler avec vous pour réaliser votre projet immobilier dans la région de Montreuil et de Paris.
Rendez-vous possibles en dehors des heures d'ouvertures sur réservation.
Vous avez des questions ?
Qui doit payer les frais d’agence, le vendeur ou l’acheteur ?
La mise en vente d’un bien par l’intermédiaire d’une agence immobilière donne lieu à la signature d’un mandat de vente. Ce document stipule expressément le montant des honoraires engendrés par la vente du bien. Il précise également qui paiera ces honoraires, du vendeur ou de l’acquéreur. Notez qu’il est préférable pour l’acquéreur de prendre à sa charge les frais d’agence. Cela ne change rien pour le vendeur, mais permet à l’acheteur de réduire les frais de notaire, qui ne seront pas calculés sur les honoraires d’agence.
Quels documents dois-je fournir à l’agence immobilière pour vendre mon bien ?
Pour mettre votre bien en vente, l’agence immobilière doit constituer un dossier qui contient :
Vos justificatifs d’identité ;
Le titre de propriété ;
Le dernier avis de Taxe Foncière.
Les diagnostics obligatoires doivent être réalisés rapidement et joints au dossier. D’autres documents peuvent s’y ajouter, selon les cas, comme le certificat d’entretien de chaudière, de ramonage ou de fosse septique, le certificat de conformité si le bien a moins de 30 ans, l’attestation d’assurance « Dommage-Ouvrage » s’il a moins de 10 ans ou encore le règlement de copropriété s’agissant d’un appartement en immeuble collectif.
Quels documents dois-je fournir pour louer un bien ?
Pour louer un bien, il faut fournir au bailleur un dossier locataire, dont la liste des pièces est exhaustivement énoncée par la loi ALUR. Il s’agit de :
Une pièce d’identité en cours de validité, comportant votre photographie et votre signature ;
Un justificatif de domicile ;
Des pièces traduisant votre situation professionnelle ;
Les documents attestant de vos revenus.
Le bailleur ne peut exiger d’autres documents que ceux prévus par la loi.
Qu’est-ce que l’achat d’un bien en viager ?
Acheter en viager consiste à acheter son bien immobilier à un propriétaire souvent âgé en échange du versement d’une rente viagère mensuelle ou trimestrielle jusqu’à son décès. Il existe deux types de vente en viager :
Dans le cas du viager occupé, le vendeur cède son bien mais continue à l’occuper jusqu’à son décès ;
Dans le cas du viager libre, le vendeur cède son bien et cesse de l’occuper, permettant ainsi à l’acquéreur d’en prendre possession dès la signature de l’acte de vente.