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Appartement à louer
2 pièces • 55,11 m2 Lille

  • Bon état

1 045 € par mois

Charges comprises

  • Loyer de base : 885 €
  • Dépôt de garantie : 1 770 €
  • Honoraires TTC à la charge du locataire : 723 €
  • dont 166 € d'honoraires d'état des lieux
  • Provisions pour charges : 160 €
  • Location meublée
  • Zone soumise à l’encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1 091 €
  • Copropriété de 235 lots

Réf. Orpi : 22298-120001-860

L'essentiel

  • 2 pièces

  • Surface 55,11 m²

  • 1 chambre

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 22,98 m²

Intérieur

  • Ascenseur

  • Chauffage collectif

  • Électricité

  • Double vitrage

  • Meublé

  • Concierge

Extérieur

  • Balcon

Autre

  • Bâtiment composé de 7 étages

  • Étage 3

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L'avis de l'agent

Appartement T2 à louer - 55m². Au cœur de Lille, découvrez ce superbe appartement de type 2 d'une superficie généreuse de 55,11 m². Logé au sein d'une résidence de bon standing construite en 1991, calme, sécurisée et équipée d'un ascenseur, ce bien en bon état général offre un cadre de vie lumineux, confortable et particulièrement bien agencé.

L'appartement a été configuré de manière optimale pour maximiser l'espace et le confort au quotidien :
- Séjour agréable et chaleureux : Une belle pièce de vie baignée de lumière naturelle, idéale pour aménager un grand coin salon et un espace repas.
- Le "Plus" – Un confortable balcon : Véritable prolongement du séjour, cet espace extérieur privatif est un atout rare en ville, parfait pour profiter des beaux jours, prendre un café ou installer quelques plantes.
- Cuisine fonctionnelle : Un espace cuisine indépendant ou semi-ouvert, bien pensé et très pratique.
- Chambre lumineuse : Une grande chambre spacieuse et accueillante, garantissant calme et sérénité.

Un cadre de vie paisible au cœur de la métropole :
- Luminosité & Calme : Grâce à son excellente exposition et son isolation, l'appartement constitue un véritable havre de paix en pleine ville.
- Emplacement stratégique : Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, des restaurants, des structures culturelles et des transports en commun (métro, bus) pour faciliter tous vos déplacements professionnels ou personnels. Parfait pour un couple ou un professionnel.

Conditions financières
Loyer mensuel : 1 045 € (charges comprises)

Une superficie rare pour un T2 en centre-ville, agrémentée d'un balcon et d'un ascenseur. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier votre visite et découvrir ce bien sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 224.57 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (322€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 147 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 20 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 147 20
Émissions GES C 20

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 600 € et 860 € (2021, abonnement compris)

Appartement à louer - 2 pièces • 55,11 m2

1 045 € / mois - charges comprises

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ORPI Lille - BCS Immobilier

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
  • Investissement locatif
40 Rue Léon Gambetta
59000 Lille

03 20 57 97 37

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4.5 https://www.orpi.com/bcsimmo/ 0 5 691 avis clients

Trophée réussite 2026

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de toute demande de contact ou de renseignements relative à un bien en location et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant la collecte des dossiers de demande de location, la gestion et le suivi du dépôt desdits dossiers, l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en location, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en location, la mise en relation avec des bailleurs ainsi que la réalisation de l’état des lieux locatifs et la gestion et le suivi de la conclusion du bail et de son renouvellement, la gestion locative (en ce incluant notamment le suivi du paiement des loyers, charges et dépôts de garantie, la gestion de l’occupation du logement, la bonne exécution du bail, le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir (ex : cautionnement, garanties, assurances,…), ou encore la gestion de la fin du bail, et la comptabilité associée), ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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