• Exclusivité

Appartement à louer
2 pièces • 54,90 m2 Limoges

  • Parfait état

690 € par mois

Charges comprises

  • Loyer de base : 570 €
  • Dépôt de garantie : 570 €
  • Honoraires TTC à la charge du locataire : 605 €
  • dont 165 € d'honoraires d'état des lieux
  • Provisions pour charges : 120 €
  • Location meublée

Réf. Orpi : 0c2c8716-dd66-481c-8881-573e5253589f

L'essentiel

  • 2 pièces

  • Surface 54,90 m²

  • 1 chambre

  • 1 salle de bain/eau


Intérieur

  • Chauffage collectif

  • Gaz

  • Double vitrage

  • Meublé


Extérieur

  • Balcon

  • Cave

  • Place de parking


L'avis de l'agent

Appartement T2 entièrement refait à neuf – À proximité immédiate du CHU de Limoges. Découvrez ce superbe appartement T2 de 55 m², entièrement rénové avec goût, offrant des prestations de qualité et un cadre de vie confortable. Idéalement situé à quelques minutes du CHU de Limoges, de la Faculté de Médecine et de la Faculté des Lettres, il conviendra parfaitement à un étudiant, un jeune actif ou un couple recherchant un logement alliant confort et praticité.

Dès votre entrée, vous serez séduit par son état irréprochable, ses espaces lumineux et ses finitions soignées. La rénovation complète permet de profiter d'un logement moderne, prêt à vivre, sans aucun travaux à prévoir.

Le séjour s'ouvre sur un agréable balcon, idéal pour profiter des beaux jours, prendre un café ou aménager un petit espace détente.

️ La chambre, spacieuse et confortable, offre un véritable espace de repos, tandis que la cuisine et la salle d'eau rénovées apportent tout le confort attendu au quotidien.

Côté pratique, vous bénéficierez de nombreux atouts :

Place de parking extérieure privative.
Cave privative offrant un espace de stockage supplémentaire.
Appartement situé dans une résidence agréable et bien entretenue.
Transports en commun à seulement quelques mètres, facilitant tous vos déplacements.
Commerces, services, établissements de santé et universités accessibles rapidement.

Son emplacement est un véritable point fort : à proximité immédiate du CHU, des facultés, des commerces et des principaux axes, tout en profitant d'un environnement agréable.

Loyer : 690 € charges comprises (incluant même le chauffage!)

Disponible immédiatement.

Une belle opportunité à ne pas manquer ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce magnifique appartement entièrement rénové.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr




Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 281 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 13 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique E 281 13
Émissions GES C 13

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1112 € et 1504 € (2021, abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Ce salon lumineux et moderne offre un espace de vie confortable avec un canapé gris, une table basse élégante et une décoration murale sobre. La grande fenêtre apporte une belle lumière naturelle et une vue agréable sur la verdure extérieure.
Orpi Gambetta Ouest - Limoges

Appartement à louer - 2 pièces • 54,90 m2

690 € / mois - charges comprises

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Orpi Gambetta Ouest

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  • Vente de neuf
244 Rue François Perrin
87000 Limoges

05 55 50 51 52

Voir le site de l'agence

4.6 https://www.orpi.com/orpigambettaouest/ 0 5 224 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

  • Ce salon lumineux et moderne offre un espace de vie confortable avec un canapé gris, une table basse élégante et une décoration murale sobre. La grande fenêtre apporte une belle lumière naturelle et une vue agréable sur la verdure extérieure.
Orpi Gambetta Ouest - Limoges
  • Cet espace de vie lumineux comprend une salle à manger avec une table et des chaises, ainsi qu'un coin bureau. La pièce est bien éclairée par la lumière naturelle provenant d'une grande fenêtre.
Orpi Gambetta Ouest - Limoges
  • Cuisine fonctionnelle et moderne, dotée d'équipements essentiels. Les placards gris et le plan de travail en bois clair offrent un espace de rangement et de préparation pratique. La crédence imitation marbre ajoute une touche d'élégance.
Orpi Gambetta Ouest - Limoges
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec un lit double, des tables de chevet intégrées et une fenêtre spacieuse pour une lumière naturelle abondante. Le design épuré et moderne s'intègre parfaitement à l'environnement.
Orpi Gambetta Ouest - Limoges
  • Cette photo présente une salle de bain moderne et fonctionnelle. On y trouve un lavabo, une machine à laver, et une douche à l'italienne, le tout agencé dans un espace compact mais bien organisé.
Orpi Gambetta Ouest - Limoges
  • Vue depuis le balcon d'un appartement, offrant un aperçu d'un espace extérieur verdoyant avec des arbres et une pelouse. La structure métallique du balcon suggère un environnement résidentiel.
Orpi Gambetta Ouest - Limoges
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    Ce salon lumineux et moderne offre un espace de vie confortable avec un canapé gris, une table basse élégante et une décoration murale sobre. La grande fenêtre apporte une belle lumière naturelle et une vue agréable sur la verdure extérieure.
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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).