• Prix revisité

Appartement à louer
2 pièces • 38 m2 Limoges

  • Parfait état

545 € par mois

Charges comprises

  • Loyer de base : 520 €
  • Dépôt de garantie : 520 €
  • Honoraires TTC à la charge du locataire : 418 €
  • dont 114 € d'honoraires d'état des lieux
  • Provisions pour charges : 25 €
  • Location meublée

Réf. Orpi : ca2c6f73-2072-474b-b02f-010c6257db73

L'essentiel

  • 2 pièces

  • Surface 38 m²

  • 1 chambre

  • 1 salle de bain/eau


Intérieur

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage

  • Meublé


Autre

  • Étage 1


L'avis de l'agent

IDÉAL ÉTUDIANT & JEUNE ACTIF – PLACE DES CARMES . Vous recherchez le spot parfait pour la rentrée ? Ne cherchez plus ! Magnifique appartement T2 meublé, idéalement situé au cœur de Limoges, sur la très recherchée Place des Carmes

Le mode de vie "Tout à pied"
Emplacement de premier choix : Plein centre-ville, dans un quartier dynamique et prisé.

Commodités : Commerces au pied de l'immeuble

Transports : Accès immédiat et très facile aux lignes de bus pour rejoindre facilement les campus et les écoles

Un intérieur cosy et prêt à vivre
Pièce de vie : Un séjour particulièrement lumineux et chaleureux, parfait pour se détendre ou travailler ️

Cuisine : Entièrement aménagée et parfaitement équipée (plaques, four, frigo, rangements)... plus qu'à poser vos valises et cuisiner de bons petits plats !

Espace nuit : Une vraie chambre confortable pour des nuits au calme ️

Salle d'eau : Propre, moderne et fonctionnelle

Le grand + énergétique
DPE classé en D ! Un excellent point pour un logement meublé en centre-ville, vous garantissant une meilleure maîtrise de vos factures d'énergie et un confort

Informations pratiques
Disponibilité : Libre fin juin (parfait pour s'installer sereinement et préparer la rentrée étudiante sans le stress de la dernière minute !) ️

Ce bien rare sur le secteur va louer très vite !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant en MP ou par téléphone.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires : 329.13 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (127€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 217 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 8 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 217 8
Émissions GES B 8

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 676 € et 914 € (2021, abonnement compris)

Ce bien immobilier présente un salon lumineux avec un canapé bleu profond, une cheminée d'époque et un parquet en bois. Une petite table et une chaise sont disposées près d'un bureau, complétant un espace de vie fonctionnel et élégant.
Gambetta Immobilier - Limoges

Appartement à louer - 2 pièces • 38 m2

545 € / mois - charges comprises

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Gambetta Immobilier

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Immobilier professionnel
  • Achat
51 Boulevard Gambetta
87000 Limoges

05 55 10 86 87

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4.6 https://www.orpi.com/gambetta.immo/ 0 5 643 avis clients

Trophée réussite 2026

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

  • Ce bien immobilier présente un salon lumineux avec un canapé bleu profond, une cheminée d'époque et un parquet en bois. Une petite table et une chaise sont disposées près d'un bureau, complétant un espace de vie fonctionnel et élégant.
Gambetta Immobilier - Limoges
  • Cette photo présente une cuisine moderne et fonctionnelle, dotée de plans de travail en bois, d'éviers en inox et d'appareils électroménagers compacts. Les finitions soignées et le design épuré en font un espace agréable et pratique.
Gambetta Immobilier - Limoges
  • Cette photo présente une chambre simple et épurée avec un lit, une table de chevet et une lampe. La pièce est baignée de lumière naturelle, créant une atmosphère paisible et accueillante. Les planchers en bois ajoutent une touche de chaleur.
Gambetta Immobilier - Limoges
  • Ce salon lumineux et moderne dispose d'un canapé bleu confortable, d'une cheminée élégante et d'une commode en bois. La pièce est bien éclairée par la lumière naturelle provenant de la fenêtre.
Gambetta Immobilier - Limoges
  • Cette photo présente une chambre meublée avec un lit, une commode et une armoire. La pièce est lumineuse grâce à une grande fenêtre et dispose d'un parquet en bois. L'ensemble offre un espace de vie fonctionnel et épuré.
Gambetta Immobilier - Limoges
  • Ce studio meublé offre un espace de vie fonctionnel avec une kitchenette équipée, un coin repas et une salle de bain. La luminosité naturelle, apportée par une grande fenêtre, crée une atmosphère agréable. Idéal pour un investissement locatif ou un pied-à-terre.
Gambetta Immobilier - Limoges
  • Cette photo présente une salle de bain moderne avec une cabine de douche, un lavabo et des finitions carrelées. L'espace est fonctionnel et bien éclairé, offrant un aperçu d'un aménagement intérieur soigné.
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    Ce bien immobilier présente un salon lumineux avec un canapé bleu profond, une cheminée d'époque et un parquet en bois. Une petite table et une chaise sont disposées près d'un bureau, complétant un espace de vie fonctionnel et élégant.
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