• Exclusivité

Appartement à louer
2 pièces • 31 m2 Limoges

  • Bon état

490 € par mois

Charges comprises

  • Loyer de base : 425 €
  • Dépôt de garantie : 425 €
  • Honoraires TTC à la charge du locataire : 341 €
  • dont 93 € d'honoraires d'état des lieux
  • Provisions pour charges : 65 €
  • Location meublée

Réf. Orpi : 4f35b068-7dd4-4b7f-bad6-cb4a2a3af3d4

L'essentiel

  • 2 pièces

  • Surface 31 m²

  • 1 chambre

  • 1 salle de bain/eau


Intérieur

  • Chauffage collectif

  • Gaz

  • Double vitrage

  • Meublé


Autre

  • Étage 1


L'avis de l'agent

À LOUER – Superbe T1 Bis Meublé | Limoges (Quartier des Ruchoux). Vous recherchez le parfait compromis entre vie citadine et sérénité ? Ne cherchez plus !

Logé au sein d'une impasse au calme absolu, venez découvrir ce charmant T1 bis meublé, situé dans le quartier très prisé des Ruchoux. Un véritable havre de paix pour votre plus grand confort. ️

Les caractéristiques de l'appartement :
Entrée fonctionnelle.

Séjour lumineux avec sa cuisine ouverte, moderne et conviviale.

Espace nuit (chambre) attenant à une jolie salle d'eau. ️

WC séparé (un vrai plus pour le confort au quotidien !).

️ Un équipement complet "prêt à vivre" :
Vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! L'appartement dispose de tout le nécessaire :

Cuisine parfaitement aménagée et équipée (plaques, rangements...).

Machine à laver incluse.

Télévision installée dans le séjour.

Performance énergétique :
DPE : Classe D (Logement économe et bien isolé).

Disponible rapidement. Pour plus d'informations, photos supplémentaires ou pour planifier une visite, contactez-moi dès maintenant en message privé !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires : 228.86 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (149€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 252 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 35 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 252 35
Émissions GES D 35

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 803 € et 1087 € (2022, abonnement compris)

Ce studio meublé offre un espace de vie fonctionnel avec une cuisine équipée, un coin repas et un salon. La décoration moderne et lumineuse crée une atmosphère accueillante, idéale pour un séjour confortable.
Gambetta Immobilier - Limoges

Appartement à louer - 2 pièces • 31 m2

490 € / mois - charges comprises

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Gambetta Immobilier

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  • Gérance locative
  • Immobilier professionnel
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51 Boulevard Gambetta
87000 Limoges

05 55 10 86 87

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4.6 https://www.orpi.com/gambetta.immo/ 0 5 646 avis clients

Trophée réussite 2026

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

  • Ce studio meublé offre un espace de vie fonctionnel avec une cuisine équipée, un coin repas et un salon. La décoration moderne et lumineuse crée une atmosphère accueillante, idéale pour un séjour confortable.
Gambetta Immobilier - Limoges
  • Cette photo présente une cuisine aménagée et fonctionnelle, ouverte sur un espace de vie. Elle comprend des appareils électroménagers modernes, un coin repas et un rangement optimisé. L'ensemble offre un cadre de vie pratique et convivial.
Gambetta Immobilier - Limoges
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec une grande armoire en bois et une fenêtre lumineuse. Le design épuré et les couleurs neutres créent une atmosphère apaisante. Idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale.
Gambetta Immobilier - Limoges
  • Cette photo présente une salle de bain moderne avec une douche, un lavabo, un miroir et une machine à laver. Les finitions sont soignées et l'espace est fonctionnel.
Gambetta Immobilier - Limoges
  • Immeuble de trois étages avec façade beige, volets blancs et fenêtres rectangulaires. La propriété dispose d'une entrée centrale et est située dans une rue résidentielle avec des voitures garées devant.
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  • Immeuble de logements de trois étages avec une façade en crépi clair et des volets blancs. La propriété est située dans une rue résidentielle avec un ciel bleu clair.
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