Appartement à louer
2 pièces • 52,07 m2 Lyon 3

  • Bon état

741 € par mois

Charges comprises

  • Loyer de base : 640 €
  • Dépôt de garantie : 640 €
  • Honoraires TTC à la charge du locataire : 676 €
  • dont 156 € d'honoraires d'état des lieux
  • Provisions pour charges : 101 €
  • Zone soumise à l’encadrement des loyers

Réf. Orpi : 66ea646d-811d-4bad-89f7-b3dc0918ac44

L'essentiel

  • 2 pièces

  • Surface 52,07 m²

  • 1 chambre

  • 1 salle de bain/eau


Intérieur

  • Ascenseur

  • Chauffage collectif

  • Gaz


Extérieur

  • Cave


Autre

  • Bâtiment composé de 4 étages

  • Étage 2


L'avis de l'agent

Appartement LYON 3ème - 2 pièce(s) 52.07 m². SECTEUR MONTCHAT, Lyon 3ème. A 2 minutes du Tramway T3 Reconnaissance Balzac.
Appartement de type T2 de 52,07m2 situé au 2ème étage avec ascenseur, au calme, comprenant un hall d'entrée avec placard, une cuisine indépendante, un séjour avec placard, une chambre, une salle de bain, un WC et une cave mise à disposition.


Chauffage, eau froide, eau chaude collectifs compris dans les provisions pour charges.

DISPONIBLE 18/07/26

Loyer : 640€ + 101€ = 741€
Honoraires de location : 520.70€ (visites, constitution de dossiers et rédaction de bail) + 156.21€ (frais état des lieux) = 676.91€
Dépôt de Garantie : 640€

Zone soumise à encadrement des loyers :
Loyer de référence majoré : 16.20€/m²
Loyer de référence : 13.50€/m²

DPE noté : D-167
Gaz Effet de Serre noté : D-35
Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 460€ et 670€

*La taxe d'ordure ménagère n'est pas comprise dans les charges, celle ci sera quittancée en sus.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires : 1,056.19 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (64€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 167 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 35 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 167 35
Émissions GES D 35

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 460 € et 670 € (2019, abonnement compris)

Appartement à louer - 2 pièces • 52,07 m2

741 € / mois - charges comprises

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51 Cours Emile Zola
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4.7 https://www.orpi.com/orpicetrim/ 0 5 47 avis clients

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Informations

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

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