Appartement à louer
2 pièces • 28,86 m2 Lyon 9

  • Bon état

740 € par mois

Charges comprises

  • Loyer de base : 640 €
  • Dépôt de garantie : 700 €
  • Honoraires TTC à la charge du locataire : 300 €
  • dont 70 € d'honoraires d'état des lieux
  • Provisions pour charges : 100 €
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 557 €

Réf. Orpi : c2e303eb-9fb5-4710-8994-c9bf815e7489

L'essentiel

  • 2 pièces

  • Surface 28,86 m²

  • 1 chambre

  • 1 salle de bain/eau


Intérieur

  • Ascenseur

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage


Extérieur

  • Cave


Autre

  • Étage 2


L'avis de l'agent

STUDIO meublé à louer à l'année proche Gare Vaise. Appartement de type STUDIO à louer à l'année proche GARE de VAISE dans immeuble résidentielle sécurisé avec gardien.
Il se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce principale avec un coin cuisine équipée aménagée et d'une salle d'eau avec un WC. Loué meublé avec plusieurs rangements et équipements, il est disponible dés début juillet 2026.
Vous n'avez plus qu'à vous installer.
Le loyer est de 740 euros dont 100 euros de provision pour charges comprenant : la consommation d'eau, d'électricité, la part locative des charges de copropriété et les ordures ménagères. Les honoraires s'élèvent à 300 euros dont 70 euros pour l'état des lieux. le Dépôt de garantie est de 700 euros.
Zone soumise à encadrement des loyers : Loyer de référence médian : 557.20 euros HC / Loyer majoré : 669.20euros HC.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires : 68.18 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (440€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 147 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 4 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 147 4
Émissions GES A 4

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 410 € et 610 € (2024, abonnement compris)

Ce studio lumineux et épuré offre un espace de vie fonctionnel. Il comprend un coin repas avec table et chaises rouges, une étagère murale et un canapé confortable. Idéal pour un investissement locatif ou un pied-à-terre.
Agence Abrite - Lyon 9

Appartement à louer - 2 pièces • 28,86 m2

740 € / mois - charges comprises

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Agence Abrite

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Location saisonnière
  • Viager
  • Achat
  • Investissement locatif
8 place du Docteur Clément
34250 Palavas-les-Flots

04 67 50 76 75

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4.8 https://www.orpi.com/abrite/ 0 5 65 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

  • Ce studio lumineux et épuré offre un espace de vie fonctionnel. Il comprend un coin repas avec table et chaises rouges, une étagère murale et un canapé confortable. Idéal pour un investissement locatif ou un pied-à-terre.
Agence Abrite - Lyon 9
  • Cette photo présente une salle de bain fonctionnelle avec une douche, un lavabo et des équipements pratiques tels qu'un sèche-serviettes et un chauffe-serviettes. L'espace est bien agencé et propre, offrant un environnement confortable.
Agence Abrite - Lyon 9
  • Ce studio meublé offre un espace de vie fonctionnel avec un canapé convertible, un ventilateur et une fenêtre pour la lumière naturelle. Idéal pour un investissement locatif ou un pied-à-terre.
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  • Cette photo présente une cuisine fonctionnelle et compacte, équipée d'un four à micro-ondes, de plaques de cuisson et d'un évier. L'agencement optimise l'espace, idéal pour un studio ou un petit appartement.
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  • Cette photo présente un immeuble de bureaux ou résidentiel, avec une façade en pierre de taille et des éléments architecturaux modernes. L'ensemble est bien entretenu et s'intègre dans un environnement urbain.
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