• Exclusivité

Appartement à louer
2 pièces • Lyon 9

  • Bon état

1 050 € par mois

Charges comprises

  • Loyer de base : 980 €
  • Dépôt de garantie : 1 960 €
  • Honoraires TTC à la charge du locataire : 550 €
  • dont 126 € d'honoraires d'état des lieux
  • Provisions pour charges : 70 €
  • Location meublée
  • Zone soumise à l’encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 830 €
  • Complément de loyer : 149 €

Réf. Orpi : eda6e89f-87cb-4260-a711-70df6cbe7e59

L'essentiel

  • 2 pièces

  • Surface 42,31 m²

  • 1 chambre

  • 1 salle de bain/eau


Intérieur

  • Ascenseur

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage

  • Meublé


Extérieur

  • Terrasse

  • Place de parking


L'avis de l'agent

T2 meublé de 42 m² avec jardin privatif / LYON 9 VALMY. Exclusivité ORPI !

La prise de rendez-vous s'effectue en ligne. Merci de remplir la rubrique 'Contacter l’agence'. Vous recevrez instantanément un email et un SMS vous invitant à choisir un créneau pour visiter le bien.

Un T2 meublé de 42 m² avec jardin privatif de 36 m² situé au 24 Bis rue des Tuileries 69009 LYON, dans une résidence de 2009, sécurisée et arborée.
A proximité du métro D, VALMY. Vous bénéficiez d'une pièce de vie principale avec cuisine aménagée équipée (plaques, hotte, four, frigo, placards), une chambre, une salle de bain, un WC séparé.

Un garage fermé en sous-sol.

Disponible immédiatement !

Le loyer :
Loyer hors charges : 980€ (dont complément de loyer de 149,45€)
Provision sur charges : 70 euros (parties communes, eau froide)
Dépôt de garantie : 1960€
Honoraires visite, constitution de dossier, rédaction du bail : 423,10€
Honoraires état des lieux : 126,93€

DPE - Montants et consommations annuels d'énergie entre 700€ et 1010€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires : 110.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (500€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 183 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 1000 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 183 1000
Émissions GES A 1000

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 700 € et 1010 € (2021, abonnement compris)

Ce studio moderne et lumineux offre un espace de vie fonctionnel avec une cuisine équipée, un coin repas et un salon confortable donnant sur une terrasse. Idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale.
4F Gestion - Lyon 9

Appartement à louer - 2 pièces •

1 050 € / mois - charges comprises

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4F Gestion

  • Gérance locative
  • Location
  • Location saisonnière
11, rue de Bourgogne
69009 Lyon

04 72 85 63 64

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4.7 https://www.orpi.com/4fgestion/ 0 5 448 avis clients

Trophée réussite 2026

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Informations

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4F Gestion - Lyon 9
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