• Exclusivité
  • Visite virtuelle

Appartement à louer
3 pièces • 47,08 m2 Lyon 9

  • Bon état

1 100 € par mois

Charges comprises

  • Loyer de base : 1 085 €
  • Dépôt de garantie : 2 170 €
  • Honoraires TTC à la charge du locataire : 612 €
  • dont 141 € d'honoraires d'état des lieux
  • Provisions pour charges : 15 €
  • Location meublée
  • Zone soumise à l’encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 739 €
  • Complément de loyer : 345 €

Réf. Orpi : 579650a2-5d5e-4bdc-aaa1-0193027de998

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 47,08 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau


Intérieur

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage

  • Meublé


Extérieur

  • Place de parking


Autre

  • Bâtiment composé d'un étage


L'avis de l'agent

T3 meublé à louer LYON 9 - VALMY. Exclusivité Orpi !

La prise de rendez-vous s'effectue en ligne. Merci de remplir la rubrique 'Contacter l’agence'. Vous recevrez instantanément un email et un SMS vous invitant à choisir un créneau pour visiter le bien.

Venez découvrir ce charmant T3 meublé idéalement situé au 24 Rue de Bourgogne à proximité directe de la station de métro Valmy.

Ce logement est composé d'une agréable pièce à vivre avec cuisine équipée et aménagée (lave-vaisselle), de deux chambres spacieuses, d'une salle d'eau (avec machine à laver) et d'un hall d'entrée.

Idéal colocation !

Les + :
A 5 minutes à pieds de la station de métro Valmy
Volet électrique sur chaque porte fenêtre
Lumineux

Le loyer :
Loyer hors charges : 1085€
Provisions sur charges : 15€
Dépôt de garantie : 2170€
Honoraires de visites, constitution du dossier, rédaction du bail : 470,80€
Honoraires d'état des lieux : 141,24€

Estimation annuelle des coûts de l'énergie : entre 700€ et 980€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires : 125.43 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (488€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 189 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 7 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 189 7
Émissions GES B 7

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 700 € et 980 € (2021, abonnement compris)

Ce studio lumineux et fonctionnel offre un espace de vie confortable avec un canapé bleu, une table à manger et une cuisine équipée. Idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale.
4F Gestion - Lyon 9

Appartement à louer - 3 pièces • 47,08 m2

1 100 € / mois - charges comprises

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4F Gestion

  • Gérance locative
  • Location
  • Location saisonnière
11, rue de Bourgogne
69009 Lyon

04 72 85 63 64

Voir le site de l'agence

4.7 https://www.orpi.com/4fgestion/ 0 5 448 avis clients

Trophée réussite 2026

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Informations

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