• Exclusivité

Appartement à louer
2 pièces • 48,83 m2 Nice

  • Parfait état

1 200 € par mois

Charges comprises

  • Loyer de base : 1 100 €
  • Dépôt de garantie : 1 100 €
  • Honoraires TTC à la charge du locataire : 640 €
  • dont 147 € d'honoraires d'état des lieux
  • Provisions pour charges : 100 €

Réf. Orpi : ff627713-3796-49ff-b7e3-6f1b06082b4f

L'essentiel

  • 2 pièces

  • Surface 48,83 m²

  • 1 chambre

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 38 m²


Intérieur

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage


Extérieur

  • Terrasse

  • Cave

  • Avec jardin privatif


L'avis de l'agent

NICE OUEST - MAGNAN - 2 PIECES VIDE - AVENUE AIME MARTIN - TERRASSE - JARDIN - VIDE - REFAIT A NEUF - CAVE. NICE OUEST - MAGNAN - 2 PIECES VIDE - AVENUE AIME MARTIN - TERRASSE - JARDIN - VIDE - REFAIT A NEUF - CAVE

Dans une belle résidence de l'avenue Aime Martin, joli 2 pièces vide de 48,83m2 au Rez de jardin avec une terrasse et un jardin de 40m2 au total. Il se compose d'une entrée, un séjour, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle de d’eau, wc indépendant. Une cave complète ce bien. Provision sur charges avec régularisation annuelle. EDL (état des lieux) inclus.

GARANTIE LOYERS IMPAYES : Revenu minimum de 3 243€ net€ CDI hors période d'essai / indépendant depuis plus de 2 ans / étudiant avec garants Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires : 114.53 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (559€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 172 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 6 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 172 6
Émissions GES B 6

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 870 € et 1220 € (2022, abonnement compris)

Appartement à louer - 2 pièces • 48,83 m2

1 200 € / mois - charges comprises

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Immobilière GTI

  • Vente
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  • Gérance locative
  • Immobilier professionnel
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35 Rue Pastorelli
06000 Nice

04 93 62 41 62

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4.7 https://www.orpi.com/immobilieregti/ 0 5 264 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

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  • Ce bien immobilier présente un grand espace de vie lumineux avec un parquet en bois clair et des murs blancs. Un radiateur électrique est visible sur le mur de droite. La pièce est vide, offrant un potentiel d'aménagement personnalisable.
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  • Salle de bain carrelée avec une douche, un lavabo sur un meuble blanc et un miroir. L'espace est fonctionnel et bien éclairé.
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  • Appartement à louer 2 48.83m2 à Nice vignette-8
  • Cette photo présente une pièce lumineuse avec un parquet en bois et une grande baie vitrée donnant sur un jardin. Un radiateur est visible sur le mur de droite. L'espace est épuré et prêt à être aménagé.
Immobilière GTI - Nice
  • Cette pièce lumineuse dispose d'un parquet en bois, d'un radiateur électrique et d'une grande porte vitrée donnant sur un jardin verdoyant. L'espace offre un cadre idéal pour la détente ou les réceptions.
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  • Cette photo présente l'entrée d'un logement. On y voit une porte palière en bois, un interphone et un placard intégré. L'espace est lumineux et épuré, offrant une première impression soignée du bien immobilier.
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