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  • Exclusivité

Appartement à louer
3 pièces • Lyon 3

  • Bon état

1 190 € par mois

Charges comprises

  • Loyer de base : 1 090 €
  • Dépôt de garantie : 1 090 €
  • Honoraires TTC à la charge du locataire : 740 €
  • dont 222 € d'honoraires d'état des lieux
  • Provisions pour charges : 100 €
  • Zone soumise à l’encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 969 €

Réf. Orpi : ed50797e-eeb3-4d39-8252-c82cf2b5b267

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 74,03 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 18,16 m²

Intérieur

  • Ascenseur

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Balcon

  • Garage

  • Cave

Autre

  • Étage 2

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L'avis de l'agent

Appartement Lyon 3 pièce(s) 74 m2. Exclusivité ORPI - LYON 3ème, 76 Route de Genas - Beau T3 de 74 m² situé au 2ème étage d'un immeuble des années 2000.
Cet appartement se compose d'une entrée, d'une pièce de vie ouvrant sur un balcon de 8nm² donnant à l'intérieur de la copropriété, d'une cuisine américaine meublée et équipée (four, plaque, hotte et lave-vaisselle), de deux chambres dont une avec un balcon de 5,59 m², d'une salle de bains et d'un WC séparé.

Un garage et une cave viennent également compléter ce bien.

Situation idéale à proximité des commerces du Cours Richard Vitton, des écoles et des transports (bus C9 et du tramway T3 arrêt Reconnaissance Balzac).

bien soumis à l'encadrement des loyers :
- loyer de référence : 969.79 €
- loyer de référence majoré : 1162.27 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 86 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 16 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 86 16
Émissions GES C 16

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 740 € et 1060 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Ce bien immobilier présente un espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte. Les grandes fenêtres offrent une belle luminosité naturelle. Le sol en parquet et les murs blancs créent une atmosphère moderne et épurée. Montchat Immobilier - Lyon 3

Appartement à louer - 3 pièces •

1 190 € / mois - charges comprises

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Montchat Immobilier

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
33 Cours Du Docteur Long
69003 Lyon

04 78 53 28 14

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4.7 https://www.orpi.com/annonce-location-appartement-t3-lyon-3-69003-ed50797e-eeb3-4d39-8252-c82cf2b5b267/ 0 5 262 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de toute demande de contact ou de renseignements relative à un bien en location et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant la collecte des dossiers de demande de location, la gestion et le suivi du dépôt desdits dossiers, l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en location, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en location, la mise en relation avec des bailleurs ainsi que la réalisation de l’état des lieux locatifs et la gestion et le suivi de la conclusion du bail et de son renouvellement, la gestion locative (en ce incluant notamment le suivi du paiement des loyers, charges et dépôts de garantie, la gestion de l’occupation du logement, la bonne exécution du bail, le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir (ex : cautionnement, garanties, assurances,…), ou encore la gestion de la fin du bail, et la comptabilité associée), ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Ce bien immobilier présente un espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte. Les grandes fenêtres offrent une belle luminosité naturelle. Le sol en parquet et les murs blancs créent une atmosphère moderne et épurée. Montchat Immobilier - Lyon 3
  • Appartement à louer 3 m2 à Lyon 3 vignette-2
  • L'image présente un intérieur spacieux et lumineux d'un bien immobilier. On observe un sol en parquet, des murs blancs et une disposition ouverte. La pièce semble être un espace de vie, potentiellement un salon ou une salle à manger. L'ensemble dégage une impression de modernité et de propreté. Montchat Immobilier - Lyon 3
  • Appartement à louer 3 m2 à Lyon 3 vignette-4
  • Cette cuisine moderne présente des armoires blanches épurées et un plan de travail gris clair. Elle est équipée d'appareils encastrés et d'une hotte aspirante en acier inoxydable. La pièce bénéficie d'une bonne luminosité grâce à une fenêtre. L'ensemble est fonctionnel et esthétique. Montchat Immobilier - Lyon 3
  • Cette photo présente une pièce lumineuse d'un bien immobilier. On y observe un sol en parquet clair, des murs blancs et une porte-fenêtre donnant sur un balcon. Un radiateur est visible, ainsi qu'une porte intérieure. L'ensemble dégage une impression d'espace et de propreté. Montchat Immobilier - Lyon 3
  • Cette photo présente une pièce lumineuse d'un bien immobilier. Les murs blancs et le sol en bois clair créent une atmosphère épurée. Une fenêtre offre une vue extérieure, et un radiateur est visible. L'espace semble prêt à être aménagé. Montchat Immobilier - Lyon 3
  • Cette photo présente une chambre lumineuse avec un sol en parquet clair et des murs peints en gris. On y trouve une armoire encastrée et une porte ouverte menant à une autre pièce. L'ensemble dégage une atmosphère moderne et épurée. Montchat Immobilier - Lyon 3
  • La salle de bain présente une esthétique sobre et fonctionnelle. Elle est équipée d'une baignoire, d'un meuble vasque moderne et d'un miroir. Les tons neutres et les matériaux choisis créent une atmosphère relaxante et lumineuse. Montchat Immobilier - Lyon 3
  • Cette photo présente un bien immobilier avec un jardin bien entretenu. Des haies délimitent des espaces verts et des allées pavées. L'ensemble dégage une impression de calme et de verdure, idéal pour un cadre de vie agréable. Montchat Immobilier - Lyon 3
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    Ce bien immobilier présente un espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte. Les grandes fenêtres offrent une belle luminosité naturelle. Le sol en parquet et les murs blancs créent une atmosphère moderne et épurée. Montchat Immobilier - Lyon 3

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de toute demande de contact ou de renseignements relative à un bien en location et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant la collecte des dossiers de demande de location, la gestion et le suivi du dépôt desdits dossiers, l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en location, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en location, la mise en relation avec des bailleurs ainsi que la réalisation de l’état des lieux locatifs et la gestion et le suivi de la conclusion du bail et de son renouvellement, la gestion locative (en ce incluant notamment le suivi du paiement des loyers, charges et dépôts de garantie, la gestion de l’occupation du logement, la bonne exécution du bail, le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir (ex : cautionnement, garanties, assurances,…), ou encore la gestion de la fin du bail, et la comptabilité associée), ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.