Exclusivité

Appartement à louer
3 pièces • 68,82 m² Villeurbanne

Bon état

1 011 € par mois

Charges comprises

Loyer de base : 937 €
Dépôt de garantie : 937 €
Honoraires TTC à la charge du locataire : 688 €
dont 206 € d'honoraires d'état des lieux
Provisions pour charges : 74 €
Zone soumise à l’encadrement des loyers

Réf. Orpi : 8f4c84ea-8973-428d-b627-5a3ff6835667

L'essentiel

3 pièces
Surface 68,82 m²
2 chambres
1 salle de bain/eau

Intérieur

Ascenseur
Chauffage central
Gaz
Double vitrage

Extérieur

Balcon
1 place de parking

Autre

Bâtiment composé de 3 étages

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L'avis de l'agent

T3 non meublé 68.82 m2 / Villeurbanne. À Villeurbanne – secteur Gratte-Ciel, dans un immeuble récent de 2007, situé au 2ᵉ étage avec ascenseur, découvrez cet agréable et lumineux appartement T3 de 68,82 m².

APPARTEMENT NON MEUBLE
Il se compose d’une belle pièce de vie ouvrant sur un balcon, d’une cuisine indépendante meublée et équipée (plaques, hotte, four, lave-vaisselle), de deux chambres avec placards, d’une salle de bains ainsi que de WC séparés.
Une cave et un garage en sous-sol complètent ce bien.
Les atouts : appartement lumineux, traversant et au calme.

Loyer : 937€ + 74 € de charges = 1011€
Caution : 937€
Honoraires : 481,74€ (Frais rédaction de bail, constitution dossier, visites) + 206.46€ (Frais d'état des lieux) = 688.20€

Disponible à partir du 23/02/26

Zone soumise à encadrement des loyer :
Loyer majoré : 15,10 €/m2
Loyer de référence : 12,60 €/m2

DPE C-94
Gaz à effet de serre C-17

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C 94 kWh/m2.an
D
E
F
G

Emission de gaz

A
B
C 17 kgeqCO2/m².an
D
E
F
G

94 17

17

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 0 € et 0 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Cetrim

04 72 69 46 94

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de toute demande de contact ou de renseignements relative à un bien en location et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant la collecte des dossiers de demande de location, la gestion et le suivi du dépôt desdits dossiers, l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en location, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en location, la mise en relation avec des bailleurs ainsi que la réalisation de l’état des lieux locatifs et la gestion et le suivi de la conclusion du bail et de son renouvellement, la gestion locative (en ce incluant notamment le suivi du paiement des loyers, charges et dépôts de garantie, la gestion de l’occupation du logement, la bonne exécution du bail, le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir (ex : cautionnement, garanties, assurances,…), ou encore la gestion de la fin du bail, et la comptabilité associée), ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
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Appartement à louer - 3 pièces • 68,82 m²

1 011 € / mois - charges comprises

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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