• Exclusivité
  • Visite virtuelle

Appartement à louer
4 pièces • 78,19 m2 Lyon 9

  • Parfait état

1 390 € par mois

Charges comprises

  • Loyer de base : 1 345 €
  • Dépôt de garantie : 1 345 €
  • Honoraires TTC à la charge du locataire : 976 €
  • dont 234 € d'honoraires d'état des lieux
  • Provisions pour charges : 45 €
  • Zone soumise à l’encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1 081 €
  • Complément de loyer : 263 €

Réf. Orpi : 1a46ea91-228f-47d6-a92f-f6fd7f3955eb

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 78,19 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau


Intérieur

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Double vitrage


Autre

  • Étage 1


L'avis de l'agent

Appartement T4 de 78m² à louer. Exclusivité Orpi !

La prise de rendez-vous s’effectue en ligne. Merci de remplir la rubrique "Contacter l’agence". Vous recevrez instantanément un email et un SMS vous invitant à choisir un créneau pour visiter le bien.

Venez découvrir ce charmant T4 entièrement rénové idéalement situé au 1 Rue Roquette dans le 9ème arrondissement.

Ce lumineux T4 est composé d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, de 3 chambres, d'une salle d'eau avec triple vasque et de WC séparés.

Les + :
Climatisation réversible, bien entièrement rénové, a deux pas de la station de métro Valmy.

Disponible le 29 juillet !

Le loyer :
Loyer hors charges : 1345€ (dont complément de loyer de 263,86€)
Provisions sur charges : 45€
Dépôt de garantie : 1345€
Honoraires de visites, constitution du dossier, rédaction du bail et état des lieux : 976,90€

DPE D - Montants et consommations annuels d'énergie entre 1360 € et 1910 € par an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr




Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 185 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 25 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 185 25
Émissions GES C 25

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1360 € et 1910 € (2021, abonnement compris)

Cet appartement lumineux offre un espace de vie ouvert avec une cuisine moderne équipée. Les finitions de qualité et la décoration soignée créent une atmosphère accueillante et élégante, idéale pour une vie confortable.
4F Gestion - Lyon 9

Appartement à louer - 4 pièces • 78,19 m2

1 390 € / mois - charges comprises

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4F Gestion

  • Gérance locative
  • Location
  • Location saisonnière
11, rue de Bourgogne
69009 Lyon

04 72 85 63 64

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4.7 https://www.orpi.com/4fgestion/ 0 5 448 avis clients

Trophée réussite 2026

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