Maison à louer
7 pièces • Lyon 3

  • Bon état

3 000 € par mois

Charges comprises

  • Loyer de base : 2 900 €
  • Dépôt de garantie : 2 900 €
  • Honoraires TTC à la charge du locataire : 2 158 €
  • dont 498 € d'honoraires d'état des lieux
  • Provisions pour charges : 100 €
  • Zone soumise à l’encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 2 179 €
  • Complément de loyer : 721 €

Réf. Orpi : 3118b33b-ac49-4db9-bc02-ddfca34ac8cf

L'essentiel

  • 7 pièces

  • Surface 166,40 m²

  • 5 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Séjour 39,26 m²


Intérieur

  • Électricité


Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Cave

  • Avec jardin privatif


L'avis de l'agent

Maison À Louer. Située au cœur du très prisé quartier de Montchat, à deux pas des Hôpitaux et des commerces, cette élégante maison de 166,40 m² habitables (180,80 m² au sol) déploie tout le charme de l'ancien : belles hauteurs sous plafond, cheminées dans chaque pièce, parquet et volumes généreux.

Sur trois niveaux, elle offre une atmosphère chaleureuse et familiale, sublimée par un jardin arboré au calme.

Au rez-de-chaussée, une entrée distribue un vaste séjour de 20,24 m², une salle à manger de 19,03 m² aux accents authentiques, une cuisine indépendante et un WC.
Au premier étage, trois belles chambres (17,75 m², 18,92 m² et 10,76 m²), baignées de lumière, partagent une salle de bains.
Le deuxième étage propose deux chambres supplémentaires de 15,48 m² et 15,68 m² ainsi qu'une salle d'eau, parfaites pour accueillir famille ou bureau

Proximité immédiate des commerces, transports et écoles. Garage en sus. Une maison de caractère rare à Montchat, où le cachet de l'ancien s'allie à une qualité de vie remarquable.

Bien soumis à l'encadrement des loyers :
- Loyer de référence majoré : 2 179 €
- Complément de loyer : 721 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr




Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 327 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 11 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique E 327 11
Émissions GES C 11

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 4430 € et 6030 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Maison à louer

Maison à louer - 7 pièces •

3 000 € / mois - charges comprises

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33 Cours Du Docteur Long
69003 Lyon

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4.7 https://www.orpi.com/annonce-location-maison-t7-lyon-3-69003-3118b33b-ac49-4db9-bc02-ddfca34ac8cf/ 0 5 251 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

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