Maison à louer
7 pièces •
Lyon 3
- Bon état
3 000 € par mois
Charges comprises
- Loyer de base : 2 900 €
- Dépôt de garantie : 2 900 €
- Honoraires TTC à la charge du locataire : 2 158 €
- dont 498 € d'honoraires d'état des lieux
- Provisions pour charges : 100 €
- Zone soumise à l’encadrement des loyers
- Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 2 179 €
- Complément de loyer : 721 €
Réf. Orpi : 3118b33b-ac49-4db9-bc02-ddfca34ac8cf
L'essentiel
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7 pièces
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Surface 166,40 m²
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5 chambres
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2 salles de bain/eau
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Séjour 39,26 m²
Intérieur
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Électricité
Extérieur
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Terrasse
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Garage
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Cave
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Avec jardin privatif
L'avis de l'agent
Sur trois niveaux, elle offre une atmosphère chaleureuse et familiale, sublimée par un jardin arboré au calme.
Au rez-de-chaussée, une entrée distribue un vaste séjour de 20,24 m², une salle à manger de 19,03 m² aux accents authentiques, une cuisine indépendante et un WC.
Au premier étage, trois belles chambres (17,75 m², 18,92 m² et 10,76 m²), baignées de lumière, partagent une salle de bains.
Le deuxième étage propose deux chambres supplémentaires de 15,48 m² et 15,68 m² ainsi qu'une salle d'eau, parfaites pour accueillir famille ou bureau
Proximité immédiate des commerces, transports et écoles. Garage en sus. Une maison de caractère rare à Montchat, où le cachet de l'ancien s'allie à une qualité de vie remarquable.
Bien soumis à l'encadrement des loyers :
- Loyer de référence majoré : 2 179 €
- Complément de loyer : 721 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D
- E 327 kWh/m2.an
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C 11 kgeqCO2/m².an
- D
- E
- F
- G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 4430 € et 6030 € au 01/01/2023 (abonnement compris)
Et si je contactais l’agence
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