Appartement à vendre
1 pièce • 21 m2
Boulogne-sur-Mer
- Studio
- Bon état
86 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
- Copropriété de 21 lots
- Charges annuelles : 320 €
Réf. Orpi : 61daed77-7061-49d0-86e2-b236e487179f
L'essentiel
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1 pièce
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Surface 21 m²
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1 salle de bain/eau
Intérieur
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Chauffage individuel
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Électricité
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Double vitrage
Extérieur
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Cave
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Vue mer
Autre
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Bâtiment composé de 4 étages
L'avis de l'agent
Pourquoi ce bien va booster votre patrimoine :
Emplacement numéro 1 : Accès direct à la plage et vue mer imprenable. La garantie d'un taux d'occupation record toute l'année.
Stratégie Airbnb autorisée : La copropriété valide officiellement la location courte durée. Exploitez immédiatement le potentiel touristique de la zone.
100 % Clé en main : Vendu entièrement meublé et équipé avec du matériel récent. Aucun coût caché, aucune attente : mettez-le en ligne dès le jour de la signature.
Polyvalence totale : Le pied-à-terre idéal pour vos week-ends, autofinancé par la saisonnalité le reste du temps.
Fiche technique & Informations légales :
Surface : 21 m² optimisés
Agencement : Pièce de vie baignée de lumière avec espace nuit, cuisine équipée fonctionnelle, salle d'eau contemporaine.
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) : Classe G (Logement à consommation énergétique excessive).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : Entre 1050 € et 1460 € par an (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021).
Honoraires : Charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ne laissez pas passer ce produit d'investissement rare sur la Côte d'Opale.
Contactez dès aujourd'hui l'agence Orpi Espace Lumière au 03 21 33 33 33 pour planifier votre visite et verrouiller votre futur projet.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G 477 kWh/m2.an
Emission de gaz
- A
- B
- C 19 kgeqCO2/m².an
- D
- E
- F
- G
477
19
19
Localisation du bien dans un rayon de 500m
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