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  • Exclusivité

Appartement à vendre
1 pièce • 43,45 m2 Cannes

  • Neuf

579 000 €

  • Honoraires : 4.80 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (552 480€ Hors Honoraires).
  • Copropriété de 134 lots
  • Charges annuelles : 1 948 €

Réf. Orpi : daaa8b6e-28c2-40d5-9a02-6937c0046cdf

L'essentiel

  • 1 pièce

  • Surface 43,45 m²

  • 1 chambre

  • 1 salle de bain/eau

Intérieur

  • Ascenseur

  • Dressing

  • Climatisation

  • Électricité

  • Double vitrage

  • Concierge

  • Vidéo surveillance

Extérieur

  • Terrasse

Autre

  • Bâtiment composé de 7 étages

  • Étage 4

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L'avis de l'agent

Bien d'exception !. Vous êtes à la recherche d'un appartement coup de cœur dans le quartier prisé du Carré d'Or de Cannes ? Vous serez sous le charme de ce magnifique 2 pièces entièrement refait à neuf, aux prestations modernes et soignées. situé dans une résidence sécurisée avec gardien. L'appartement se compose d'un beau séjour avec cuisine américaine entièrement équipée, ouvert sur une très agréable terrasse plein Sud et au calme, d'une chambre confortable avec dressing, d'une salle d'eau rénovée avec goût et de WC indépendants. Les finitions de qualité et l'optimisation des espaces en font un bien clé en main, prêt à vivre ou à louer immédiatement. La location saisonnière est possible, ce qui en fait une excellente opportunité pour un investissement locatif à forte rentabilité, tout en étant parfaitement adapté à une résidence principale ou un pied-à-terre sur la Côte d'Azur. Emplacement premium, à proximité immédiate des plages et de toutes les commodités (Croisette à 2mn à pieds, Palais des Festivals à 6mn), dans l'un des secteurs les plus prisés de Cannes (DPE en cours)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires : 4.80 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (552 480€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 135 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 14 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

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Localisation du bien dans un rayon de 500m

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Lavernhe Immobilier

  • Vente
  • Location
  • Viager
  • Achat
117 Boulevard Wilson
06160 Juan Les Pins

04 93 61 95 55

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248 avis clients

Trophée réussite 2026

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Informations

  • Ce bien immobilier dispose d'un balcon spacieux offrant une vue dégagée sur un quartier résidentiel. L'espace extérieur est aménagé avec du mobilier de jardin, idéal pour profiter des beaux jours. L'intérieur, visible à travers de larges baies vitrées, présente un salon lumineux et épuré. Lavernhe Immobilier - Cannes
  • Ce balcon offre une vue dégagée sur un quartier résidentiel avec des arbres et des bâtiments. Il est équipé d'une petite table et de chaises, idéal pour profiter de l'extérieur. Lavernhe Immobilier - Cannes
  • Vue depuis un balcon sur une piscine privée entourée de verdure, avec des palmiers et des bâtiments résidentiels en arrière-plan. Le bien offre un cadre de vie agréable et ensoleillé. Lavernhe Immobilier - Cannes
  • Ce lumineux appartement de type T2 offre un séjour spacieux avec cuisine ouverte, une chambre confortable et une salle de bain moderne. Idéalement situé, il bénéficie d'un balcon avec vue dégagée. Parfait pour un investissement locatif ou une résidence principale. Lavernhe Immobilier - Cannes
  • Ce lumineux appartement offre un salon spacieux avec un canapé confortable et une table basse, donnant sur un balcon avec vue. La décoration moderne et épurée crée une atmosphère accueillante. Lavernhe Immobilier - Cannes
  • Ce lumineux appartement offre un espace de vie moderne et épuré. La cuisine ouverte, le salon confortable et la décoration soignée en font un lieu de vie idéal. Lavernhe Immobilier - Cannes
  • Cette cuisine moderne et épurée présente des armoires en bois de noyer, un îlot central blanc avec des tabourets noirs, et un évier noir. L'éclairage encastré et le dosseret en verre complètent le design élégant. Lavernhe Immobilier - Cannes
  • Cette cuisine moderne présente des armoires en bois de noyer, un plan de travail en quartz blanc et des appareils électroménagers intégrés, y compris un four noir. Le dosseret en marbre ajoute une touche d'élégance. Lavernhe Immobilier - Cannes
  • Cuisine moderne et épurée, dotée de placards en bois chaleureux, d'un plan de travail immaculé et d'un îlot central fonctionnel avec évier noir. L'éclairage discret met en valeur le design contemporain. Lavernhe Immobilier - Cannes
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec une grande armoire blanche intégrée pour un rangement optimal. La pièce est baignée de lumière naturelle, créant une atmosphère paisible et accueillante. Lavernhe Immobilier - Cannes
  • Cette salle de bain moderne présente un lavabo suspendu en bois, une robinetterie noire et un miroir rond. Les murs sont recouverts de carrelage imitation marbre, et une douche vitrée complète cet espace élégant. Lavernhe Immobilier - Cannes
  • Ce cliché présente la plaque de déclenchement d'un WC suspendu, intégrée dans un coffrage mural sobre et moderne. La décoration épurée, avec une plante séchée et un pot, complète l'esthétique soignée de cet espace. Lavernhe Immobilier - Cannes
  • Ce hall d'entrée lumineux et moderne présente un agencement spacieux avec des touches végétales, dont un grand cactus, créant une atmosphère accueillante. Les finitions de qualité et l'éclairage soigné suggèrent un bien immobilier bien entretenu. Lavernhe Immobilier - Cannes
  • Entrée d'un immeuble résidentiel avec un aménagement paysager soigné, comprenant des cactus et des plantes tropicales. L'architecture moderne suggère un environnement urbain ou balnéaire. Lavernhe Immobilier - Cannes
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    Ce bien immobilier dispose d'un balcon spacieux offrant une vue dégagée sur un quartier résidentiel. L'espace extérieur est aménagé avec du mobilier de jardin, idéal pour profiter des beaux jours. L'intérieur, visible à travers de larges baies vitrées, présente un salon lumineux et épuré. Lavernhe Immobilier - Cannes

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