Appartement à vendre
1 pièce • 25 m² Capbreton

À rafraîchir

212 000 €

Honoraires : 6.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (200 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 280620d4-dafa-44f7-87d8-1b196b00ea58

L'essentiel

1 pièce
Surface 30 m²
1 salle de bain/eau
Séjour 15,50 m²

Intérieur

Électricité
Double vitrage

Extérieur

Terrasse
Place de parking

Autre

Bâtiment composé de 4 étages

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L'avis de l'agent

Studio d'exception entre Océan et Lac au quartier Notre Dame. Situé dans le quartier Notre Dame de Capbreton, ce studio de 25 m² est une opportunité rare sur le marché actuel. Niché au premier étage d'une résidence offrant un accès privé à une piscine et des terrains de tennis, cet appartement se présente dans un état irréprochable.

La pièce de vie principale, baignée de lumière grâce à son exposition plein Ouest, profite d'un volume généreux puisque la terrasse a été fermée pour agrandir l'espace intérieur. L'aménagement est parfaitement pensé avec un coin couchage distinct qui permet de préserver l'intimité du séjour.

Le bien est vendu meublé !

Un des atouts de ce bien réside dans sa buanderie privative, un espace de rangement extrêmement pratique pour le linge et le matériel de nettoyage, particulièrement précieux lors des rotations locatives. Une place de parking privée vient compléter les prestations de ce bien pour un confort total au quotidien.

L'emplacement est tout simplement idyllique puisque la plage est accessible en quelques minutes à pied. Il suffit de traverser la rue pour se retrouver à Hossegor, au bord de son canal et de son célèbre lac. Que ce soit pour un investissement locatif performant ou pour un pied-à-terre sur la côte landaise, ce studio combine tous les critères d'un bien de premier choix.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr