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  • Exclusivité

Appartement à vendre
2 pièces • 26,31 m2 Capbreton

  • Parfait état

199 800 €

  • Honoraires : 4.17 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (191 800€ Hors Honoraires).
  • Copropriété de 49 lots
  • Charges annuelles : 612 €

Réf. Orpi : 8b5918b3-6415-4e65-a459-f47a98dc911e

L'essentiel

  • 2 pièces

  • Surface 26,31 m²

  • 1 chambre

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 13,20 m²

Intérieur

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage

  • Meublé

Extérieur

  • Place de parking

Autre

  • Bâtiment composé de 2 étages

  • Étage 2

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L'avis de l'agent

CAPBRETON 6 Triangle d'Or. À quelques pas de l’océan, des restaurants et des commerces, découvrez ce charmant T2 idéalement situé au cœur du très prisé Triangle d’Or de Capbreton. Une adresse rare qui permet de profiter d’un quotidien entièrement à pied ou à vélo.

Situé au 2ᵉ et dernier étage d’une résidence (sans ascenseur), cet appartement baigné de lumière a bénéficié d’une rénovation complète en 2020. Il offre un intérieur soigné, prêt à être occupé, ainsi qu’une place de stationnement privative au sein de la copropriété.

Son emplacement d’exception en fait un bien particulièrement recherché, aussi bien pour un pied-à-terre sur la côte que pour un investissement locatif à forte attractivité.

Un bien rare sur le secteur, où la qualité de l’emplacement fait toute la différence. À découvrir sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires : 4.17 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (191 800€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 320 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 12 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique E 320 12
Émissions GES C 12

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1120 € et 1560 € (2023, abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Ce salon lumineux et moderne présente un canapé bleu clair confortable, des tables basses en bois et métal, et une décoration murale unique avec un miroir et des cadres. L'éclairage d'ambiance et les touches naturelles créent une atmosphère accueillante. Moné Martinaud Capbreton - Capbreton

Appartement à vendre - 2 pièces • 26,31 m2

199 800 €

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Moné Martinaud Capbreton

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Viager
  • Achat
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
1 Avenue Du Maréchal Leclerc
40130 Capbreton

05 58 41 86 50

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4.7 https://www.orpi.com/monemartinaudcapbreton/ 0 5 770 avis clients

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