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  • Exclusivité

Appartement à vendre
1 pièce • 24 m2 Limoges

  • Bon état

66 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.
  • Copropriété de 118 lots

Réf. Orpi : 3394c55a-2f00-4d41-8b4c-653ab9418a77

L'essentiel

  • 1 pièce

  • Surface 24 m²

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 15,25 m²

Intérieur

  • Chauffage individuel

Autre

  • Bâtiment composé de 4 étages

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L'avis de l'agent

Appartement loué proche CHU. Situé dans une copropriété récente et parfaitement entretenue, cet appartement de 24 m² bénéficie d’un emplacement exceptionnel, à proximité immédiate du CHU et des facultés, un secteur particulièrement recherché par les étudiants et les jeunes actifs.

En très bon état général, le logement se compose d’une agréable pièce de vie lumineuse avec kitchenette, ainsi que d’une salle de bains avec WC.

L’appartement est actuellement loué 360 € charges comprises, offrant une rentabilité immédiate et sécurisée pour un investisseur.

Un véritable atout : une place de parking privative complète ce bien, apportant un confort supplémentaire très apprécié dans le secteur.

Les points forts :
• Emplacement stratégique proche du CHU et des facultés
• Copropriété récente
• Appartement en très bon état
• Locataire en place – revenu immédiat
• Place de parking privative
• Forte demande locative

Idéal pour un premier investissement ou pour développer un patrimoine locatif avec un bien facile à gérer et durablement attractif.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 168 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 4 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
10 Boulevard Des Arcades
87000 Limoges

05 55 50 00 00

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