- Visite virtuelle
Appartement à vendre
1 pièce • 26 m2
Mandelieu-la-Napoule
- Bon état
171 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
- Copropriété de 488 lots
- Charges annuelles : 1 752 €
Réf. Orpi : 1ca72a9f-d88d-4b37-9bde-4623e70b9c3f
L'essentiel
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1 pièce
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Surface 26 m²
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1 salle de bain/eau
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Séjour 18,95 m²
Intérieur
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Ascenseur
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Chauffage collectif
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Gaz
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Concierge
Extérieur
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Piscine
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Terrasse
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Place de parking
Autre
-
Bâtiment composé de 6 étages
L'avis de l'agent
Situé à Mandelieu-la-Napoule, cet appartement de 26 m² représente une opportunité idéale pour un premier achat, un investisseur ou quiconque recherche une pied-à-terre sur la Côte d'Azur. Bien entretenu et en bon état général, ce studio offre tout le confort nécessaire pour une vie au quotidien ou des séjours réguliers dans cette destination prisée.
La distribution intérieure est judicieusement pensée pour optimiser chaque mètre carré. L'entrée donne accès à un séjour avec coin cuisine aménagé,. La salle d'eau avec WC complète cette configuration pratique et fonctionnelle. Une belle ouverture sur balcon offre une respiration visuelle précieuse dans ce type de configuration.
Au-delà du logement lui-même, le véritable atout réside dans l'environnement résidentiel. L'immeuble est implanté dans une résidence fermée, sécurisée et gardiennée.
La résidence dispose également d'une piscine,
Côté stationnement et rangement, vous disposez d'une place de parking en annexe. Vous avez également accès à une cave, offrant un espace de stockage supplémentaire pour vos affaires.
Construit en 1980, ce bien a conservé son charme de l'époque tout en étant entretenu de manière régulière, comme en attestent son bon état général. Le classement énergétique D indique un bien viable et conforme aux standards actuels, sans exigences de rénovation lourde à court terme.
Nous vous accueillons avec plaisir pour une visite personnalisée de ce studio. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser un rendez-vous ou pour toute question complémentaire concernant ce bien ou son environnement résidentiel.
Pour en savoir davantage sur les éventuels risques naturels ou technologiques auxquels ce bien pourrait être exposé, nous vous invitons à consulter le site officiel Géorisques : www.georisques.gouv.fr, qui centralise toutes les informations publiques pertinentes.
Proposé par votre Agence Immobilière Orpi. Visite Virtuelle 3D disponible en Agence.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D 206 kWh/m2.an
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C
- D 400 kgeqCO2/m².an
- E
- F
- G
206
400
400
Localisation du bien dans un rayon de 500m
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06210 Mandelieu La Napoule
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