• Exclusivité

Appartement à vendre
1 pièce • Nancy

  • Bon état

60 000 €

  • Honoraires : 9.09 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (55 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 573997e1-cd28-467c-a2be-f270fd72ef10

L'essentiel

  • 1 pièce

  • Surface 22,60 m²

  • 1 salle de bain/eau


Intérieur

  • Chauffage collectif

  • Gaz

  • Double vitrage


L'avis de l'agent

Studio de 23M2 proche gare. Charmant studio de 22,6 m² – Proche gare, idéal étudiant ou jeune actif

Nous vous proposons ce studio fonctionnel et lumineux de 22,6 m², situé dans une résidence calme et sécurisée, à proximité immédiate de la gare. Sa localisation est idéale : à seulement 20 minutes de la Place Carnot et de la Faculté de Droit, tout en restant proche du centre-ville et de ses nombreux commerces.

En bon état général, ce logement offre un cadre de vie agréable dans un quartier tranquille, avec un accès rapide au réseau Stan pour faciliter tous vos déplacements.

Charges de copropriété annuelles : 1 130 €

Classe énergétique : E (277 kWh/m²/an)

Classe climat : E (57 kg CO₂/m²/an)

Idéal pour un étudiant ou un jeune actif à la recherche de confort, de praticité et d’une situation stratégique.

Ce bien est également disponible en lot de 3 appartements au sein de la même copropriété, proposé par le vendeur pour un prix total de 175 000 € frais d’agence compris — une opportunité intéressante pour un investissement locatif.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires : 9.09 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (55 000€ Hors Honoraires).



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 277 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 57 kgeqCO2/m².an
  • F
  • G

Consommation énergétique E 277 57
Émissions GES E 57

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 510 € et 740 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

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Stanislas Immobilier

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31 Rue Stanislas
54000 Nancy

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4.6 https://www.orpi.com/annonce-vente-appartement-t1-nancy-54000-573997e1-cd28-467c-a2be-f270fd72ef10/ 0 5 115 avis clients

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